Johannes Vermeerbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 2022 voelt als nieuwbouw in een buurt die vooral oudere panden kent. Met 232 m² woonoppervlak is het ruim, en de ligging aan de Pieter de Hoochstraat is rustig maar centraal. De vraagprijs van €4.250.000 ligt boven het buurtgemiddelde van €3.391.667, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De Johannes Vermeerbuurt is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Het is een dichte wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De buurt telt veel een- en tweepersoonshuishoudens. Lees meer over de buurt Johannes Vermeerbuurt.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (384 m) of de Coop (408 m). Ook de Dirk en Ekoplaza zijn dichtbij. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Basisschool Het Museumkwartier (471 m) of de Hildebrand Van Loonschool (542 m). Voor voortgezet onderwijs zijn het Montessori Lyceum (172 m) en Sweelinck College (296 m) vlakbij. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mar. J. Heule Makelaardij BV.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Pieter de Hoochstraat 11D1, Amsterdam
De vraagprijs ligt 25% boven het buurtgemiddelde van €3.391.667, maar de woning is ook groter dan gemiddeld (232 m² versus 284 m² gemiddeld). De mediaanprijs in de buurt is €1.795.000, wat aangeeft dat er een breed prijssegment is. Het is een nieuwbouwappartement in een oude buurt, wat de prijs kan verklaren.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,6 km afstand.
Het energielabel van deze woning is niet specifiek vermeld in de gegevens. In de buurt heeft 100% van de koopwoningen energielabel C. Omdat het een nieuwbouwappartement uit 2022 is, mag je een zuinige woning verwachten, maar exacte cijfers zijn niet beschikbaar.
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 500 meter vind je meerdere supermarkten (Albert Heijn, Coop, Dirk, Ekoplaza) en scholen. Ook een huisartsenpraktijk (0,4 km), park (0,4 km) en bibliotheek (0,8 km) zijn dichtbij.
In de buurt zijn in totaal 239 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de absolute aantallen, maar zonder context van inwonertal of landelijk gemiddelde is het lastig te duiden. De buurt heeft 1510 inwoners.
Verkochte woningen in de buurt stonden gemiddeld 57 dagen te koop. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.587.000 | €1.747.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €12.637 | – |
| Huurprijs | €4.356 p/m | €4.375 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De Harmoniehof is een nette en veilige buurt met goed onderhouden woningen, voldoende voorzieningen en een goede bereikbaarheid. Scholen en winkels zijn dichtbij en de omgeving is schoon en rustig. De gemeenschapszin kan beter: bewoners leven wat langs elkaar heen en er is weinig contact of gezamenlijke activiteiten. Meer buurtinitiatieven zouden de samenhang versterken.
Het is een zeer fijne buurt. Er valt genoeg te doen met het Vondelpark om de hoek. Veel scholen voor mijn kinderen en genoeg supermarkten.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.422.500 | €1.921.121 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €14.335 | – |
| Huurprijs | €4.604 p/m | €4.265 p/m |
| Huur per m² | €44 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Pieter de Hoochstraat 11D1, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
