Pieter Goosstraat 90
Oostenburg, Amsterdam
BuurtNieuwbouwappartement op Oostenburg
Dit gloednieuwe appartement uit 2025 ligt op Oostenburg, een eiland in wording met een eigen karakter. Met een vraagprijs van €799.500 is de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staan.
Indeling en energie
De woning telt vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. Volgens de makelaar is het appartement volledig geïsoleerd en heeft het vloerverwarming. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 91 m², terwijl de makelaar 89 m² opgeeft. Het energielabel is A+++, een zuinig label.
Leven op Oostenburg
Met ruim 3.700 inwoners is dit een levendige buurt waar jong en oud elkaar tegenkomen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,57, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "leuk en kindvriendelijk, er zijn 2 speeltuinen in de buurt en die zijn groot". Een ander vertelt: "Ik heb leuke buren en de buurt is leuk." De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en de sfeer is er stedelijk en informeel. Meer over de buurt Oostenburg lees je op de buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je basisschool Piet Hein, en twee straten verder liggen de Jumbo en de Vomar voor je dagelijkse boodschappen. De huisartsenpraktijk zit op ongeveer 500 meter, de apotheek nog dichterbij. De tramhalte Rietlandpark is op loopafstand en wordt bediend door lijn 1, 26 en 43. Het treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 55 dB Lden, van vliegverkeer 43 dB Lden en van industrie 50 dB Lden, alle drie niet boven de norm.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Find Real Estate aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pieter Goosstraat 90, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €799.500 is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €756.042. Het verschil is 6 procent. Per vierkante meter ligt de prijs 25 procent lager dan het gemiddelde in de buurt, omdat deze woning met 89 m² groter is dan het gemiddelde van 76 m². In de buurt staan op dit moment 24 koopwoningen te koop.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De woning ligt op de eerste verdieping en heeft een inhoud van 454 m³. Volgens de makelaar is het appartement volledig geïsoleerd en is er vloerverwarming aanwezig.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De belasting van spoorweglawaai is 55 dB Lden, van vliegverkeer 43 dB Lden en van industrie 50 dB Lden, alle drie niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Jumbo op 526 meter en de Vomar op 560 meter. Ook de Albert Heijn op 668 meter en een SPAR express op 714 meter zijn goed bereikbaar. Daarmee heb je voor dagelijkse boodschappen meerdere opties op loopafstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Op 298 meter ligt de bushalte Oostelijke Handelskade met lijn N89. De tramhalte Rietlandpark op 364 meter wordt bediend door lijn 1, 26 en 43. Het treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 1,3 kilometer afstand.
Wat voor buurt is Oostenburg?
Oostenburg telt ruim 3.700 inwoners, waarvan 61 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,57. Een bewoner noemt de buurt "leuk en kindvriendelijk" met grote speeltuinen en genoeg winkels.
Zijn er scholen in de buurt?
Basisschool Piet Hein ligt op 298 meter, en Basisschool Oostelijke Eilanden op 424 meter. Ook de Alan Turingschool op 547 meter is een optie. Voor voortgezet onderwijs is het Montessori Lyceum Pax op 645 meter het dichtstbij.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het vloerverwarming. Het label zegt iets over de energieprestatie, maar zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
