Postjesweg 371
Overtoomse Veld-Zuid, Amsterdam
BuurtEen appartement op de vijfde verdieping aan de Postjesweg
Aan de Postjesweg in Overtoomse Veld-Zuid staat dit appartement uit 1961 op de vijfde verdieping. Met een vraagprijs van €395.000 ligt die 16% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €470.500, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Deze woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het appartement is 236 m³ groot en ligt op één woonlaag. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 63 m², terwijl de makelaar 71 m² opgeeft. Het energielabel is D, wat betekent dat je rekening kunt houden met redelijke stookkosten.
Overtoomse Veld-Zuid
Met ruim 4.600 inwoners en veel jonge huishoudens is dit een levendige buurt in Amsterdam Nieuw-West. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,17, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon in Nieuw-West in Amsterdam. Dat heeft niet een hele goede reputatie, wat deels terecht is maar deels valt het mee." Een ander noemt het "gezelig gastvrij" maar merkt op dat het soms "een beetje vies met vuil op de straat" is. De buurt Overtoomse Veld-Zuid heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 27 meter of de Lidl op 45 meter, allebei om de hoek. Voor kinderen is OBS de Toekomst op 122 meter en de Integrale Huisartsenpraktijk West ligt op 1,5 kilometer. De BENU Apotheek zit op 31 meter. Het OV is goed geregeld: bushaltes Jan Tooropstraat en Derkinderenstraat met lijn 18 en N83 liggen op 119 en 159 meter, en metrostation Postjesweg met lijn 50 en 51 op 257 meter. Treinstation Amsterdam Lelylaan is op 681 meter. Dit alles binnen de gemeente Amsterdam.
adresgegevens
De risicodata op dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Ook hittestress is gemiddeld, nu en in de toekomst. Wateroverlast bij hevige regen is laag.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Postjesweg 371, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere koopwoningen in de buurt?
De vraagprijs van €395.000 ligt 16% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €470.500. Het goedkoopste koopaanbod in de buurt is €375.000 en het duurste €625.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €6.827, terwijl deze woning op €5.563 per m² zit op basis van de makelaar-opgave.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op de vijfde verdieping en heeft een inhoud van 236 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 63 m², terwijl de makelaar 71 m² opgeeft. Er is één woonlaag.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. In de buurt heeft 11,5% van het koopaanbod een label D of lager, terwijl het grootste deel een beter label heeft.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 44 dB Lden en vliegverkeer 48 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 27 meter en de Lidl op 45 meter, allebei om de hoek. Verder zijn er een AH to go op 670 meter, een Aldi op 1.141 meter en een Dirk op 1.145 meter. In totaal zijn er binnen vijf kilometer 130 supermarkten.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Bushaltes Jan Tooropstraat en Derkinderenstraat liggen op 119 en 159 meter, met lijn 18 en N83. Metrostation Postjesweg met lijn 50 en 51 is op 257 meter. Treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 681 meter, dus je kunt makkelijk de stad in.
Wat is de sfeer in de buurt volgens bewoners?
Bewoners van de wijk geven gemiddeld een 6,17, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon in Nieuw-West in Amsterdam. Dat heeft niet een hele goede reputatie, wat deels terecht is maar deels valt het mee." Een ander noemt het "gezelig gastvrij" maar merkt op dat het soms "een beetje vies met vuil op de straat" is.
Zijn er scholen in de buurt?
OBS de Toekomst, een basisschool, ligt op 122 meter. Verder zijn er DENISE (voortgezet onderwijs) op 256 meter en de Alexander Roozendaalschool (speciaal onderwijs) op 311 meter. Ook de Islamitische Basisschool El Kadisia is op 367 meter te vinden.
