Leidsegracht-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 1841 ademt de klassieke Amsterdamse grachtengeest. Met 91 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging aan een van de mooiste grachten maakt veel goed. De vraagprijs van €4.350.000 is aan de hoge kant, ook voor een appartement in deze buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond de €2,3 miljoen, maar dit object is wel een van de weinige appartementen in Amsterdam in dit prijssegment.
De buurt Leidsegracht-Noord is een van de meest stedelijke plekken van Amsterdam, met een omgevingsadressendichtheid van ruim 10.000 adressen per km². Het is een buurt met veel alleenstaanden en jonge professionals. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een hoge dichtheid, veel voorzieningen op loopafstand.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn om de hoek (op 327 meter) of bij de Jumbo (355 meter). Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals de 14e Montessorischool De Jordaan (345 meter) en OBS Leonardo da Vinci (406 meter). Het Barlaeus Gymnasium (586 meter) biedt voortgezet onderwijs. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Sotheby's Realty Makelaars Amsterdam.
Details van deze woning
Prinsengracht 655B, Amsterdam
Gegevens uit Leidsegracht-Noord
Gegevens uit Leidsegracht-Noord
151 binnen 5 km
218 binnen 5 km
Over Prinsengracht 655B, Amsterdam
De vraagprijs ligt fors boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€2.330.444) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €1.869.500. Het appartement is met 91 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 173 m². De prijs per m² is niet direct te berekenen, maar de hoge vraagprijs lijkt vooral gedreven door de unieke grachtenlocatie. Of het marktconform is, hangt af van de exacte staat en het uitzicht.
Het is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge professionals. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau, met supermarkten, scholen en restaurants dichtbij. Het aantal misdrijven is met 205 relatief hoog, maar dat past bij een dichtbevolkt stadscentrum.
Alle woningen in de buurt zijn gebouwd voor 1945, wat vaak betekent dat ze minder goed geïsoleerd zijn.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de 14e Montessorischool De Jordaan op 345 meter. Ook is er OBS Leonardo da Vinci op 406 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er het Barlaeus Gymnasium (586 meter) en Huygens College (705 meter).
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte tramrit. De exacte stationsnaam is niet vermeld, maar het zal waarschijnlijk Amsterdam Centraal of een van de andere stations in de binnenstad zijn.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is een AH to go op 234 meter, gevolgd door een reguliere Albert Heijn op 327 meter. Ook zijn er Ekoplaza (333 meter) en Jumbo (355 meter) in de buurt.
6 woningen in de buurt Leidsegracht-Noord
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
