Vondelstraat 15-2
Vondelparkbuurt-Oost, Amsterdam
BuurtEen statig appartement aan de Vondelstraat
Dit appartement uit 1892 ligt in de Vondelparkbuurt-Oost, een van de meest gewilde stukjes Amsterdam. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van €3.500.000 is dit een marktconforme prijs voor deze buurt, waar het gemiddelde aanbod op €2.146.001 ligt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die op dit moment te koop staan.
De woning zelf
De makelaar geeft geen details over de indeling, het aantal kamers of de staat van het appartement. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 272 m², wat flink boven het buurtgemiddelde van 137 m² ligt. Verder is er geen informatie over buitenruimte, isolatie of installaties in de advertentie opgenomen.
Leven in de Vondelparkbuurt-Oost
Met 935 inwoners is dit een relatief rustige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander waardeert de rust en de sociale mix. De buurt Vondelparkbuurt-Oost heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor dit deel van de stad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 210 meter of de SPAR op 218 meter, allebei om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is de Cornelis Vrijschool voor Basisonderwijs op 287 meter, en het Huygens College op 451 meter voor voortgezet onderwijs. De huisarts zit in het SAG Gezondheidscentrum Helmersstraat op 528 meter, de apotheek op 147 meter. De tramhalte Overtoom met lijnen 1, 12, 17 en N83 ligt op 224 meter, en Amsterdam Centraal is 2,4 kilometer verderop. Dit alles maakt deel uit van de gemeente Amsterdam.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Christie's International Real Estate | R365 en Carla van den Brink B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vondelstraat 15-2, Amsterdam
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat er geen officiële classificatie beschikbaar is voor deze woning. Zonder dit label kun je geen uitspraak doen over de energiezuinigheid of de te verwachten stookkosten. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €3.500.000 ligt 63% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €2.146.001. Per vierkante meter is de prijs echter 15% lager dan het buurtgemiddelde, omdat dit appartement met 272 m² veel groter is dan de gemiddelde woning in de Vondelparkbuurt-Oost. De prijs is daarmee marktconform voor dit type woning.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties bekend op het gebied van geluid, fundering of wateroverlast. Er is dus geen informatie beschikbaar over mogelijke aandachtspunten op deze vlakken. Mocht je hier meer over willen weten, dan is het raadzaam om zelf onderzoek te doen, maar de gegevens bevatten hierover niets.
Hoe is de buurt Vondelparkbuurt-Oost om in te wonen?
De Vondelparkbuurt-Oost is een rustige buurt met 935 inwoners, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". De buurt is goed bereikbaar en voorzieningen liggen op loopafstand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 210 meter of de SPAR op 218 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Cornelis Vrijschool op 287 meter. De huisarts zit op 528 meter en de apotheek op 147 meter. De tramhalte Overtoom met lijnen 1, 12, 17 en N83 ligt op 224 meter.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen details over de indeling, het aantal kamers of de staat van het appartement te publiceren. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de gegevens bevatten hierover geen uitleg. Het woonoppervlak van 272 m² is wel bekend via de BAG-registratie, maar verdere kenmerken ontbreken.
