Paulus Potterstraat 24A
P.C. Hooftbuurt, Amsterdam
BuurtEen statig appartement aan de Paulus Potterstraat
Dit appartement uit 1903 ligt in de P.C. Hooftbuurt, een van de meest gewilde stukjes van Amsterdam. Met 238 vierkante meter woonoppervlak is dit een royale woning, verdeeld over vier kamers. De vraagprijs van 3.950.000 euro ligt 50% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van 2.627.417 euro, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: appartementen in Amsterdam hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van 14.675 euro.
De woning zelf
Het appartement ligt op de tweede woonlaag en heeft drie slaapkamers en twee badkamers. De woning heeft een zonneterras op het noordwesten en een balkon. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel, een open haard en gehele vloerverwarming. Het appartement is 908 kubieke meter groot. De woning is eigendom met gemeentelijke erfpacht, eeuwigdurend afgekocht. De VvE-bijdrage is 275 euro per maand.
De P.C. Hooftbuurt
De buurt P.C. Hooftbuurt is een compacte, stedelijke buurt met 815 inwoners. Het is een buurt met veel alleenstaanden: 53% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner zegt: "Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden." Een ander noemt het "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 218 meter of SPAR op 345 meter. Basisschool Het Museumkwartier zit op 55 meter, en het Sweelinck College op 441 meter. De huisartsenpraktijk Van Baerle zit op 415 meter, de apotheek Wittop Koning op 542 meter. Tramhalte Museumplein ligt op 22 meter met lijnen 2, 5, 24, N84 en N88. Treinstation Amsterdam Zuid ligt op 2,3 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder een groot aanbod aan voorzieningen.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 68 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Keij & Stefels B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Paulus Potterstraat 24A, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 3.950.000 euro ligt 50% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van 2.627.417 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 14.675 euro, terwijl deze woning 16.597 euro per vierkante meter kost. De woning is met 238 m² ook 32% groter dan het buurtgemiddelde van 180 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers. De woning ligt op de tweede woonlaag en heeft een inhoud van 908 kubieke meter. Er is een zonneterras op het noordwesten en een balkon aanwezig.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de openbare risicodata op adresniveau. Dit komt doordat het pand vóór 1970 is gebouwd, namelijk in 1903. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 218 meter, SPAR op 345 meter. Basisschool Het Museumkwartier ligt op 55 meter, het Sweelinck College op 441 meter. Huisartsen Van Baerle zit op 415 meter, apotheek Wittop Koning op 542 meter. Tramhalte Museumplein is op 22 meter met lijnen 2, 5, 24, N84 en N88.
Hoe is de buurt P.C. Hooftbuurt?
De buurt heeft 815 inwoners, waarvan 53% alleenstaand is. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen".
Is er een tuin of buitenruimte?
Ja, de woning heeft een zonneterras op het noordwesten en een balkon. Een garage is niet aanwezig, maar volgens de makelaar wel mogelijk.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is 275 euro per maand. Dit staat vermeld in de advertentie.
Hoe is het energielabel?
Het energielabel is A. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie.
