Reitzstraat 7C
Transvaalbuurt-West, Amsterdam
BuurtEen appartement in de Transvaalbuurt
Aan de Reitzstraat 7C in Amsterdam staat dit appartement uit 1990 te koop voor 550.000 euro. Met 85 vierkante meter woonoppervlak is dit flink ruimer dan het gemiddelde in de buurt, waar woningen gemiddeld 59 vierkante meter meten. De vraagprijs ligt daarmee op 6.471 euro per vierkante meter, terwijl het buurtgemiddelde voor koopwoningen rond de 8.873 euro per vierkante meter zit. Vergeleken met andere appartementen in Amsterdam is dit een scherpe prijs voor de oppervlakte die je krijgt.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig deze woning is.
Wat de woning biedt
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd, dus het is niet bekend hoeveel kamers of slaapkamers dit appartement heeft. Het bouwjaar 1990 is wel bekend, net als het woonoppervlak van 85 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Over een tuin, balkon of andere buitenruimte staat niets in de advertentie.
Leven in Transvaalbuurt-West
De buurt Transvaalbuurt-West telt ruim 4.000 inwoners, waarvan 39 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Met 56 procent eenpersoonshuishoudens is dit een buurt met veel alleenwonenden. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,88 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner die er al 79 jaar woont, zegt: "Ik woon al 79 jaar in de Transvaalbuurt. In die jaren jaren ik veel zien veranderen, maar toch woon ik daar nog steeds met veel plezier!" Een andere bewoner is minder positief en noemt het "Geen beste buurt".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 185 meter, of bij Vomar op 594 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen handbereik, waaronder IBS De Vijgenboom op 69 meter en Integraal Kindcentrum De Kaap op 109 meter. De Transvaal Apotheek zit om de hoek op 164 meter, en het OLVG ziekenhuis op 430 meter. De bushaltes Krugerplein en Beukenplein liggen op ongeveer 300 meter met lijnen 37, 245 en N87. Treinstation Amsterdam Amstel ligt op 868 meter. De gemeente Amsterdam biedt met 145 supermarkten binnen vijf kilometer een uitgebreid voorzieningenniveau.
risico-indicaties
De openbare risicodata op adresniveau geven wel een beeld van de omgeving. De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB, van spoorverkeer 50 dB en van vliegverkeer 43 dB, allemaal onder de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, het overstromingsrisico is laag. De hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via van der Linden Groep aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Reitzstraat 7C, Amsterdam
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft alleen het adres, bouwjaar en woonoppervlak gepubliceerd. Informatie over het energielabel staat niet in de advertentie. Ook over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers is niets vermeld. De locatie- en buurtgegevens kloppen wel, want het adres is volledig opgegeven.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs is 550.000 euro voor 85 vierkante meter, wat neerkomt op 6.471 euro per vierkante meter. Het gemiddelde in de buurt ligt op 8.873 euro per vierkante meter, maar daar zitten ook kleinere woningen bij. De gemiddelde koopprijs in de buurt is 509.967 euro en de mediaan ligt op 472.500 euro. Het woonoppervlak van deze woning is 44 procent groter dan het buurtgemiddelde van 59 vierkante meter.
Wat is er bekend over het energielabel?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet gepubliceerd, dus het is onbekend hoe zuinig of onzuinig deze woning is. In de buurt heeft 18,9 procent van de koopwoningen label A en 5,4 procent label A+. Bijna 30 procent heeft label D of lager. Maar dat zegt niets over het label van dit specifieke appartement.
Hoe is het wonen in de Transvaalbuurt-West?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,88 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner die er al 79 jaar woont, is zeer tevreden: "Ik woon al 79 jaar in de Transvaalbuurt. In die jaren jaren ik veel zien veranderen, maar toch woon ik daar nog steeds met veel plezier!" Een andere bewoner is kritischer en noemt het "Geen beste buurt". De buurt telt ruim 4.000 inwoners, waarvan 56 procent eenpersoonshuishoudens zijn.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 185 meter en de Vomar op 594 meter. Basisscholen IBS De Vijgenboom en Integraal Kindcentrum De Kaap zitten op respectievelijk 69 en 109 meter. De Transvaal Apotheek is op 164 meter en het OLVG ziekenhuis op 430 meter. Binnen vijf kilometer zijn 145 supermarkten en 189 scholen te vinden, dus er is veel keuze in de omgeving.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De bushaltes Krugerplein en Beukenplein liggen op ongeveer 300 meter en worden bediend door lijnen 37, 245 en N87. Metrostation Wibautstraat is op 451 meter met metro-, tram- en busverbindingen. Treinstation Amsterdam Amstel ligt op 868 meter. Daarmee is de woning goed aangesloten op het ov-netwerk van Amsterdam.
Wat zijn de risico's op het gebied van geluid en klimaat?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB, van spoorverkeer 50 dB en van vliegverkeer 43 dB, allemaal onder de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. De hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoeveel misdrijven worden er in de buurt geregistreerd?
In de buurt zijn 187 misdrijven geregistreerd. De buurt telt 4.020 inwoners, dus dat komt neer op ongeveer 4,7 misdrijven per 100 inwoners. Of dat veel of weinig is, hangt af van je eigen referentie. De cijfers zeggen niets over de veiligheid op dit specifieke adres.
