Rietwijkerstraat 46-2
Aalsmeerwegbuurt-West, Amsterdam
BuurtEen ruim appartement in een rustige Amsterdamse buurt
Dit appartement aan de Rietwijkerstraat 46-2 ligt in de Aalsmeerwegbuurt-West, een buurt waar het aandeel koopwoningen rond de 48 procent ligt. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van deze woning. Met een vraagprijs van €1.125.000 zit dit appartement aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in deze buurt is €673.107, en het aanbod van appartementen in Amsterdam varieert sterk.
De woning zelf
Het appartement is gebouwd in 1934 en heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlak van 106 m². De makelaar heeft geen verdere kenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, de indeling of de aanwezigheid van een buitenruimte. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen van wat deze woning precies te bieden heeft.
Een buurt met een eigen karakter
Met ruim 2.400 inwoners is dit een buurt waar veel alleenstaanden wonen: meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden", terwijl een ander aangeeft dat de buurt "calm, safe and green" is. De buurt Aalsmeerwegbuurt-West heeft een gemengd karakter, met zowel jongere als oudere bewoners.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 151 meter of Dirk op 381 meter, beide op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder de Tobiasschool op 70 meter en Kindcentrum De Leertuin op 511 meter. De huisartsenpraktijk Delflandplein zit op 475 meter en de Service Apotheek Schinkel op 298 meter. Het openbaar vervoer is goed geregeld: tramhalte Hoofddorpplein op 219 meter met lijnen 2, 15, 62 en N88, en treinstation Amsterdam Lelylaan op 1,3 kilometer. De gemeente Amsterdam biedt daarmee een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Visch & van Zeggelaar Groot Amsterdam aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rietwijkerstraat 46-2, Amsterdam
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat je op basis van deze listing geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van de woning. Het energielabel is verplicht bij verkoop, maar het ontbreken ervan in de advertentie zegt niets over de woning zelf.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €1.125.000 ligt 67 procent boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €673.107. Ook per vierkante meter ligt de prijs hoger: €10.613 per m² tegenover een buurtgemiddelde van €9.412 per m². Het appartement is met 106 m² wel 43 procent groter dan het buurtgemiddelde van 74 m². Of de prijs gerechtvaardigd is, hangt af van de staat en indeling van de woning, die de makelaar niet heeft gespecificeerd.
Wat is de indeling van dit appartement?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd. Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers is niet vermeld in de advertentie. Wel is bekend dat het appartement een woonoppervlak heeft van 106 m² volgens de BAG-registratie. Zonder verdere informatie van de makelaar is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling of de aanwezigheid van bijvoorbeeld een balkon of tuin.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties bekend op het gebied van geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent dat er geen specifieke aandachtspunten zijn aangemerkt in de beschikbare gegevens.
Hoe zijn de voorzieningen in de buurt?
De buurt heeft goede voorzieningen op loopafstand. Albert Heijn zit op 151 meter en Dirk op 381 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen, waaronder de Tobiasschool op 70 meter en Kindcentrum De Leertuin op 511 meter. De huisartsenpraktijk Delflandplein zit op 475 meter en de Service Apotheek Schinkel op 298 meter. Het ziekenhuis Antoni van Leeuwenhoek ligt op 1,5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Het openbaar vervoer is goed bereikbaar. Tramhalte Hoofddorpplein ligt op 219 meter en wordt bediend door lijnen 2, 15, 62 en N88. Ook halte Westlandgracht op 281 meter en Aalsmeerplein op 309 meter zijn dichtbij. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 1,3 kilometer en biedt verbindingen met het nationale spoorwegnet.
Wat voor buurt is Aalsmeerwegbuurt-West?
Aalsmeerwegbuurt-West is een buurt met ruim 2.400 inwoners, waarvan meer dan de helft alleenstaand is. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner omschrijft het als "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen", terwijl een ander zegt dat het "calm, safe and green" is. De buurt heeft een gemengd karakter met zowel jongere als oudere bewoners.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen woningdetails te publiceren, zoals het aantal kamers, de indeling of het energielabel. Dit kan verschillende redenen hebben, maar het is niet gebruikelijk bij een woning in deze prijsklasse. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer informatie over de woning zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
