Rijnhavenkade 84

De vraagprijs ligt 64% boven de gemiddelde vraagprijs in Katendrecht (€945.039). Dat is fors, maar het appartement is nieuwbouw (2024) met energielabel A+, 153 m² en een unieke ligging aan het water. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €670.349, maar die cijfers zijn inclusief kleinere en oudere woningen. Voor een object van dit formaat en kwaliteit is de prijs aan de hoge kant, maar niet onrealistisch.

Katendrecht is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Het treinstation Rotterdam Centraal ligt op 2,7 km afstand. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (4052 adressen per km²), wat duidt op een zeer stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.

Katendrecht is een levendige, gemengde buurt met veel nieuwbouw (69% van de woningen is na 2010 gebouwd). Er wonen veel jonge gezinnen en alleenstaanden. De buurt heeft een laag percentage eengezinswoningen (11%) en veel appartementen. Bewoners waarderen de buurt met een 9,5 en noemen het 'gezellig' en 'fris'.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Jumbo (187 m), Albert Heijn (468 m) en Lidl (508 m). Ook zijn er scholen dichtbij: basisscholen OBS Nelson Mandela (474 m) en De Pijler (585 m), en voortgezet onderwijs zoals Young Rotterdam vmbo (134 m) en De Passie Rotterdam (147 m).

Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label is het best haalbare en zorgt voor lage energiekosten. In Katendrecht heeft 56,9% van de woningen label A+ of beter, dus dit appartement zit in de top van de buurt.

De oppervlakte is 153 m², wat ruimte biedt voor meerdere slaapkamers, maar exacte indeling is niet bekend.