Scheepstimmermanslaan 31A02
Nieuwe Werk, Rotterdam
BuurtEen appartement met karakter in Nieuwe Werk
Dit appartement uit 1891 in de Scheepstimmermanslaan ademt historie. Met 48 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging in het Nieuwe Werk maakt veel goed. De woning heeft energielabel C en is te koop voor €325.000. Dat is een scherpe prijs vergeleken met het buurtgemiddelde van €750.250, al is dit appartement ook kleiner dan gemiddeld. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam voor een breder beeld.
De buurt Nieuwe Werk
Nieuwe Werk is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4172 adressen per km²), wat typerend is voor het centrum van Rotterdam. De buurt telt relatief veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een levendige, dichtbevolkte wijk. Lees meer over de buurt Nieuwe Werk.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die op 68 meter afstand ligt, letterlijk om de hoek. Ook de SPAR op 623 meter is goed bereikbaar. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Rotterdamse Schoolvereniging (401 meter) en Openbare Basisschool Het Landje (409 meter). Het Erasmiaans Gymnasium voor voortgezet onderwijs ligt op 695 meter. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarskantoor Langejan op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Scheepstimmermanslaan 31A02, Rotterdam
Is €325.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €325.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€750.250) en ook onder de mediaan (€422.000). Houd er wel rekening mee dat dit appartement met 48 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 106 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de absolute prijs is relatief laag voor Nieuwe Werk.
Hoe is de buurt Nieuwe Werk om in te wonen?
Nieuwe Werk is een zeer stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en restaurants. Het aantal misdrijven is met 410 relatief hoog, maar dat past bij een centrumlocatie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Label C is gemiddeld voor oudere woningen. Je kunt verwachten dat de energiekosten hoger zijn dan bij een woning met label A, maar lager dan bij label G. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. De exacte stationsnaam is niet vermeld, maar Rotterdam Centraal is goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn de Rotterdamse Schoolvereniging (401 meter) en Openbare Basisschool Het Landje (409 meter). Voor voortgezet onderwijs is het Erasmiaans Gymnasium op 695 meter een optie.
Hoeveel supermarkten zijn er in de omgeving?
Binnen 5 kilometer zijn er 94 supermarkten. De dichtstbijzijnde is Albert Heijn op slechts 68 meter. Ook SPAR (623 meter) en AH to go (676 meter) zijn dichtbij.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Nieuwe Werk stonden verkochte woningen gemiddeld 81 dagen te koop. Dat is een indicatie van de markt, maar voor dit specifieke appartement is de looptijd niet bekend. De vraagprijs is relatief laag, wat kan leiden tot een snellere verkoop.
