Schiehavenkade 490

De vraagprijs ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€589.050) en ook boven de mediaan (€599.500). Het appartement is echter 25% groter dan het buurtgemiddelde van 110 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of het marktconform is, hangt af van de exacte staat en ligging.

Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. In de buurt heeft 96,3% van de koopwoningen label A of beter, dus dit appartement zit ruim boven het gemiddelde.

Schiemond is een stedelijke, dichtbevolkte wijk met veel hoogbouw. Het is een levendige buurt met een mix van bewoners, van jonge alleenstaanden tot gezinnen. De nabijheid van water en voorzieningen maakt het aantrekkelijk, maar het is geen rustige groene wijk.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,5 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit. De exacte reistijd hangt af van de route.

Op dit moment staan er 28 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. Het aanbod is beperkt, maar de verkoopcijfers laten zien dat er jaarlijks zo'n 108 woningen worden verkocht, wat duidt op een redelijk actieve markt.

Een appartement uit 2007 is relatief modern en zal over het algemeen weinig groot onderhoud nodig hebben. Denk aan regulier schilderwerk en onderhoud aan installaties. Het energielabel A wijst op goede isolatie en moderne installaties.