Schiehavenkade 490
Schiemond, Rotterdam
BuurtEen appartement op hoog niveau
Dit appartement op de 15e woonlaag van de Schiehavenkade kijkt uit over het water en heeft vrij uitzicht. Met een vraagprijs van 649.000 euro zit dit appartement in Rotterdam op het niveau van de gemiddelde vraagprijs in de buurt. Het is een koopwoning uit 2007 met energielabel A, een zuinig label.
De woning zelf
De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 425 kubieke meter. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 134 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 137 vierkante meter aangeeft. De woning heeft dubbel glas, wordt verwarmd met stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming, en is in volle eigendom. De VvE-bijdrage is 372 euro per maand.
Leven in Schiemond
Met ruim 5.700 inwoners is dit een levendige stadswijk. Bewoners van de wijk Delfshaven geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9; een van hen zegt: "Het is allemaal goed te doen maar niks bijzonders. Wel wat overlastgevende jeugd, en vaak afval op straat." Een ander noemt het "een fijne, gezellige en multiculturele buurt waar veel verschillende mensen samen wonen." De buurt Schiemond is zeer stedelijk, met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 111 meter, om de hoek dus, en ook de huisartsenpraktijk Maasdokters is dichtbij. Basisschool Delfshaven en het STC vmbo college zitten op loopafstand. De tramhalte Pieter de Hoochweg is twee straten verder en wordt bediend door lijnen 3, 5, 8 en 18. Het treinstation Rotterdam Centraal ligt op 2,5 kilometer. De gemeente Rotterdam heeft verder alles wat je van een grote stad mag verwachten.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweg- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, het overstromingsrisico is laag en de hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Stad en Land NVM Makelaars Dordrecht.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Schiehavenkade 490, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 649.000 euro. In de buurt Schiemond ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 647.155 euro, met een mediaan van 599.000 euro. De vraagprijs per vierkante meter is 4.843 euro, terwijl het buurtgemiddelde 5.851 euro per vierkante meter is. De woning zit daarmee op het niveau van de gemiddelde vraagprijs in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De woning ligt op de 15e woonlaag en heeft een inhoud van 425 kubieke meter. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 134 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 137 vierkante meter aangeeft. De woning heeft dubbel glas en wordt verwarmd met stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming.
Wat is de VvE-bijdrage voor dit appartement?
De VvE-bijdrage is 372 euro per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het gebouw. De woning is in volle eigendom, wat betekent dat je geen erfpacht hebt.
Hoe is de geluidssituatie rondom de Schiehavenkade?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 28 dB Lden en van vliegverkeer 25 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de indicatie op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van de specifieke woning. Het betekent dat er op basis van de beschikbare gegevens geen verhoogd risico op funderingsproblemen is voor dit adres.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 111 meter afstand, dus om de hoek. Verder zijn er SPAR express op 891 meter, AH to go op 1.083 meter en nog een Albert Heijn op 1.114 meter. In totaal zijn er binnen 5 kilometer 94 supermarkten te vinden.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit appartement?
De dichtstbijzijnde OV-halte is Pieter de Hoochweg op 283 meter, een tramhalte met bus- en tramverbindingen op lijnen 3, 5, 8 en 18. Ook halte Oostkousdijk is dichtbij op 379 meter. Metrostation Coolhaven ligt op 743 meter en wordt bediend door lijnen 3, A, B en C. Het treinstation Rotterdam Centraal ligt op 2.459 meter.
Wat vinden bewoners van de buurt Schiemond?
Bewoners van de wijk Delfshaven geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9 op basis van 26 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is allemaal goed te doen maar niks bijzonders. Wel wat overlastgevende jeugd, en vaak afval op straat." Een ander noemt het "een fijne, gezellige en multiculturele buurt waar veel verschillende mensen samen wonen."
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. De woning heeft dubbel glas en wordt verwarmd met stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat.
Is er kans op wateroverlast bij dit appartement?
De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd volgens de klimaatindicatie op adresniveau. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. De hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
