Slaghekstraat 77A03
Hillesluis · 3074 LB Rotterdam
Een appartement met karakter in Hillesluis
Dit appartement aan de Slaghekstraat ademt de sfeer van een oude Rotterdamse volksbuurt. Met 71 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel D is het een woning met potentie. De laatst bekende vraagprijs van €212.500 lag aanzienlijk lager dan wat er gemiddeld in de buurt werd gevraagd, wat het een interessante optie maakte. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam voor een breder beeld. Deze woning staat sinds 27 juli 2026 niet meer online.
Hillesluis: een levendige stadswijk
Hillesluis is een dichtbevolkte wijk met ruim 12.000 inwoners. De buurt kent een mix van jonge gezinnen en alleenstaanden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1 personen. De woningvoorraad bestaat voornamelijk uit appartementen, en de meeste panden zijn gebouwd voor 1945. De buurt Hillesluis heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op twee minuten lopen of Dirk op drie minuten. Ook een SPAR express en Lidl zijn binnen tien minuten bereikbaar. In de buurt vind je basisscholen zoals De Gouden Griffel en Kindcentrum Blijvliet, beide op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen.
Aanbod en bronnen
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kolpa van der Hoek Makelaars Rotterdam op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Slaghekstraat 77A03, Rotterdam
Was €212.500 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs lag 31% onder het buurtgemiddelde van €307.832. Dat is opvallend, maar de woning heeft energielabel D en een bouwjaar van 1908, wat hogere stookkosten en mogelijk onderhoud met zich meebrengt. De prijs per vierkante meter was met €2.993 ook lager dan het buurtgemiddelde van €3.669. Het was een scherpe prijs voor wie bereid was te investeren in verduurzaming.
Wat betekent energielabel D voor mijn maandlasten?
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1908. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 26,8% van de koopwoningen een beter label (A of A+). Het loont om te kijken naar isolatiemogelijkheden, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Hoe veilig is Hillesluis?
In de buurt zijn in de laatste meting 793 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een zeer stedelijk gebied. De meeste woningen in de buurt zijn vooroorlogs, wat vaak samengaat met een gemengde wijk.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Gouden Griffel (255 meter) en Kindcentrum Blijvliet (302 meter) zijn beide binnen vijf minuten lopen. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs, de Heldringschool, op nog geen 100 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je ongeveer een kilometer reizen.
Hoe is het openbaar vervoer in Hillesluis?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,3 kilometer afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat er veel voorzieningen en waarschijnlijk bushaltes in de buurt zijn.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een appartement met 71 vierkante meter woonoppervlak, gebouwd in 1908. Het energielabel is D. Het bouwjaar suggereert wel dat het om een traditioneel vooroorlogs appartement gaat met hoge plafonds en karakteristieke details.
