Hillegomstraat 9H

De woning aan Hillegomstraat 9H in Amsterdam heeft energielabel B.

De vraagprijs van €1.100.000 ligt 62% boven het buurtgemiddelde van €678.960. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €10.223, wat bij 48 m² neerkomt op €490.704. De woning is dus fors duurder dan het gemiddelde, maar de exacte staat en ligging bepalen de uiteindelijke waarde.

Bewoners noemen de buurt prettig, rustig en vertrouwd. Er wonen veel ouderen, gezinnen en starters, wat zorgt voor een gemêleerde sfeer. De bereikbaarheid is goed met tram, bus en metro op loopafstand. Parken zoals het Vondelpark en Rembrandtpark zijn dichtbij.

Op loopafstand vind je supermarkten als Dirk (211 m) en Albert Heijn (353 m). Scholen in de buurt zijn onder andere Oecumenische basisschool Nautilus (378 m) en Cultuurprofielschool De Notenkraker (390 m). Ook is er een kinderdagverblijf op 200 m.

Energielabel B is relatief zuinig voor een woning uit 1932. Het betekent dat de woning goed geïsoleerd is en de stookkosten naar verwachting lager uitvallen dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 38,1% van de koopwoningen label B.

In de Westlandgrachtbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 43 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar de verkooptijd van deze specifieke woning hangt af van de prijs en staat.

Op dit moment staan er 25 koopwoningen te koop in de buurt, met prijzen variërend van €400.000 tot €1.560.000. Het aanbod is beperkt, wat kan duiden op een krappe markt.