Hillegomstraat 9H
Westlandgrachtbuurt, Amsterdam
BuurtEen appartement met karakter in de Westlandgrachtbuurt
Dit appartement aan de Hillegomstraat in Amsterdam combineert de charme van 1932 met een strakke, compacte indeling van 48 m². De woning ligt in een rustige, vertrouwde buurt waar veel ouderen, gezinnen en starters wonen. Met een vraagprijs van €1.100.000 ligt deze woning 62% boven het buurtgemiddelde van €678.960, wat fors is voor het formaat. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt: Westlandgrachtbuurt
De Westlandgrachtbuurt wordt door bewoners omschreven als 'gezellig, rustig en vertrouwd'. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Ik woon nu bijna een jaar in deze buurt. Ik vind het erg prettig, rustig & vertrouwd." De buurt telt 3.650 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De buurt Westlandgrachtbuurt biedt een groene omgeving met twee parken op loopafstand.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk om de hoek (211 m) of de Albert Heijn twee straten verder (353 m). Kinderen kunnen naar de Oecumenische basisschool Nautilus (378 m) of Cultuurprofielschool De Notenkraker (390 m). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met de Tobiasschool VMBO op 368 m. De gemeente Amsterdam heeft verder tal van voorzieningen op loopafstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via Engel & Völkers Amsterdam op Funda en Engel & Völkers Amsterdam aangeboden. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de exacte energiezuinigheid niet bekend is.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hillegomstraat 9H, Amsterdam
Is €1.100.000 een realistische prijs voor 48 m²?
De vraagprijs van €1.100.000 ligt 62% boven het buurtgemiddelde van €678.960. Het woonoppervlak is 29% kleiner dan het buurtgemiddelde van 68 m². De prijs per vierkante meter is daarmee hoog, maar de woning ligt in een gewilde Amsterdamse buurt met veel voorzieningen op loopafstand.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 19% van de woningen label A, 38% label B en 24% label D of lager. Omdat het bouwjaar 1932 is, is het verstandig om bij bezichtiging naar de isolatie en verwarming te vragen.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,7 km afstand. Bus- en tramhaltes zijn op loopafstand, zoals bewoners aangeven. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 7.224 adressen per km², wat duidt op een zeer stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
Zijn er parken in de buurt?
Ja, het Vondelpark en Rembrandtpark liggen op loopafstand. Het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 0,3 km afstand. Bewoners waarderen de groene omgeving.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een appartement (etagewoning) uit 1932 met een woonoppervlak van 48 m². De woning heeft geen eigen tuin, maar de buurt biedt voldoende groen in de omgeving.
Hoe veilig is de Westlandgrachtbuurt?
In de buurt zijn 244 misdrijven geregistreerd, maar bewoners geven aan zich nog geen moment onveilig te hebben gevoeld. Het gevoel van veiligheid is hoog, mede doordat er weinig mensen rondlopen die er niets te zoeken hebben.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand, waaronder basisscholen zoals Oecumenische basisschool Nautilus (378 m) en Cultuurprofielschool De Notenkraker (390 m). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, zoals de Tobiasschool VMBO (368 m).
