Stadhouderskade 67-2

De woning aan Stadhouderskade 67-2 in Amsterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs van €845.000 ligt 21% boven het buurtgemiddelde van €697.846. Dat is fors, maar het appartement is met 98 m² ook 38% groter dan het gemiddelde in de Frans Halsbuurt (71 m²). Daarnaast heeft het energielabel A, terwijl de meeste woningen in de buurt label C of lager hebben. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de extra ruimte en zuinigheid.

De Frans Halsbuurt is zeer stedelijk en dichtbevolkt, met veel jonge alleenstaanden. Het is er levendig, maar ook druk. Een bewoner noemt het "drukker met toeristen" en meldt overlast van kroegen en restaurants. De huizen zijn vaak oud en klein, maar dit appartement is met 98 m² ruim en heeft een modern energielabel.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. In de Frans Halsbuurt heeft slechts 14,3% van de koopwoningen label A, en 42,9% heeft label C. Dit appartement springt er dus positief uit qua energieprestatie, wat lagere stookkosten betekent.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,8 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit. De exacte reistijd hangt af van de route.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Dirk, Ekoplaza en Albert Heijn zitten alle drie op ongeveer 200 meter, dus om de hoek. Jumbo en Coop zijn iets verder, op 400-500 meter, ook goed beloopbaar.

In de buurt zijn in totaal 314 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt iets over de criminaliteit, maar zonder context per delict is het lastig te duiden. De buurt is dichtbevolkt en levendig, wat zowel positieve als negatieve kanten heeft.