Statenweg 114A
Blijdorp, Rotterdam
BuurtEen ruim appartement in Blijdorp
Dit appartement uit 1937 ligt in Blijdorp, een buurt waar bewoners elkaar nog gedag zeggen en het Vroesenpark om de hoek ligt. Met 125 vierkante meter woonoppervlak is het een flink huis, groter dan veel andere koopwoningen in de buurt. De vraagprijs van €695.000 ligt 49% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €467.996, wat het aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: appartementen in Rotterdam hebben gemiddeld een ander prijsniveau.
De woning zelf
Deze woning heeft energielabel A++, een zuinig label. Het bouwjaar is 1937. Verder zijn er geen woningkenmerken vermeld in de advertentie, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon.
Leven in Blijdorp
Met ruim tienduizend inwoners is Blijdorp een levendige stadswijk, waar bijna de helft van de bewoners tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,55 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt, waar buren elkaar kennen en helpen, als het nodig is." Een ander noemt het "Gezellige, rustig buurt met leuke mensen." De buurt Blijdorp heeft veel groen, met het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp vlakbij.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 121 meter of PLUS op 346 meter. Huisartsenpraktijk Blijdorp zit op 72 meter, BENU Apotheek Blijdorp op 344 meter. Voor het onderwijs zijn er basisscholen zoals De Margriet op 343 meter en het Grafisch Lyceum Rotterdam op 295 meter. De bushalte Statenweg ligt naast de deur met lijn 10 en 13, en metrostation Blijdorp op 111 meter met lijn E. Rotterdam Centraal ligt op ongeveer een kilometer. De gemeente Rotterdam biedt daarmee goede stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 72 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, omdat de woning vóór 1970 is gebouwd. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, het overstromingsrisico is laag en de hittestress is nu gemiddeld, maar neemt naar verwachting toe naar verhoogd in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Statenweg 114A, Rotterdam
Waarom ligt de vraagprijs van dit appartement boven het buurtgemiddelde?
De vraagprijs van €695.000 ligt 49% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €467.996. Per vierkante meter is het verschil 8%. Het appartement is met 125 m² ook 33% groter dan het buurtgemiddelde van 94 m². Of de prijs gerechtvaardigd is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Wat zegt het energielabel A++ over deze woning?
Het energielabel A++ is een zuinig label. In de buurt heeft maar 2% van het koopaanbod een label A+ of beter. Het label zegt iets over de energieprestatie, maar niet over de bouwkundige staat van de woning. De woning is gebouwd in 1937, maar het label zegt niets over de isolatie of het onderhoud.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
De bushalte Statenweg ligt op 22 meter met lijn 10 en 13. Metrostation Blijdorp ligt op 111 meter met lijn E. Ook bushalte Vroesenpark is dichtbij, op 189 meter, met lijn 8 en 13. Rotterdam Centraal ligt op ongeveer een kilometer, dus je bent snel in het centrum.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1937, vóór 1970, wat de lage indicatie verklaart. Het is geen garantie voor de staat van de fundering van dit pand.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 72 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 42 dB Lden en vliegverkeer 33 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen aan deze woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 121 meter, PLUS op 346 meter en nog een Albert Heijn op 401 meter. Ook Dirk op 441 meter is dichtbij. Met vier supermarkten binnen een paar straten heb je veel keuze voor de dagelijkse boodschappen.
Wat voor scholen liggen er rondom deze woning?
Het Grafisch Lyceum Rotterdam zit op 295 meter, een school voor voortgezet onderwijs. Basisschool De Margriet ligt op 343 meter en basisschool Dominicus op 434 meter. Ook Wolfert ISK en Wolfert College zijn binnen 500 meter te vinden.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Blijdorp?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,55 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt, waar buren elkaar kennen en helpen, als het nodig is." Een ander noemt het "Gezellige, rustig buurt met leuke mensen." Ook wordt het Vroesenpark en het goede openbaar vervoer geprezen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage staat niets vermeld. Deze informatie staat niet in de advertentie.
