Een appartement met karakter aan de Strevelsweg
Dit appartement uit 1926 ligt aan de Strevelsweg in Bloemhof, een buurt in Rotterdam-Zuid. Met een vraagprijs van 309.000 euro zit deze woning boven het gemiddelde van de appartementen in Rotterdam, maar de prijs per vierkante meter is met 3.396 euro wel marktconform voor deze buurt. Het is een woning met een eigen gezicht, midden in een levendige omgeving.
De woning zelf
Deze woning op de tweede verdieping heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 341 kubieke meter. Volgens de makelaar is het appartement volledig geïsoleerd en heeft het een cv-ketel. De ligging wordt omschreven als aan een drukke weg, in een bosrijke omgeving, in het centrum, in een woonwijk en met vrij uitzicht. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 132 vierkante meter, terwijl de makelaar 91 vierkante meter opgeeft.
Leven in Bloemhof
Met bijna 14.000 inwoners is dit een drukke stadswijk, waar veel gezinnen en jongeren wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 5,2, op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Onze buurt is een gezellige buurt, vooral in de zomer, mensen zijn vrolijk en draaien lekker muziek." Een ander noemt het "byzonder vies en slechte buurt". De meningen lopen dus uiteen, maar duidelijk is dat er genoeg te doen is en er redelijk wat winkels in de buurt zijn. De buurt Bloemhof is een plek met een eigen dynamiek.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op ongeveer 500 meter of de Albert Heijn op 600 meter. De BENU Apotheek Lange Hille zit om de hoek, op 400 meter, en het Ikazia Ziekenhuis ligt op 600 meter. Basisscholen zijn dichtbij: OBS De Akkers ligt op 80 meter en Theresiaschool op 155 meter. De bushalte Strevelsweg met lijnen 66, 75 en 77 is op 300 meter lopen. Het treinstation Rotterdam Stadion ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het pand uit 1926 op kleigrond is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ED Housing en Funda. De woning staat te koop sinds 16 februari 2026.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Strevelsweg 115A, Rotterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs van 309.000 euro zich tot andere koopwoningen in Bloemhof?
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in de buurt is 296.018 euro, met een mediaan van 280.000 euro. Deze woning ligt daar met 309.000 euro boven. De prijs per vierkante meter is 3.396 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.412 euro per vierkante meter is. De woning is daarmee iets goedkoper per vierkante meter dan het gemiddelde in de buurt, maar de totale vraagprijs is hoger dan de meeste woningen die te koop staan.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement op de tweede verdieping heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 341 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en is er een cv-ketel aanwezig. De ligging wordt omschreven als aan een drukke weg, in een bosrijke omgeving, in het centrum, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 33 dB Lden en vliegverkeer 26 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. De woning ligt aan een drukke weg, wat de geluidsbelasting kan verklaren.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de Klimaateffectatlas. Het pand is gebouwd in 1926 op kleigrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. In de buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl ligt op 494 meter en de Albert Heijn op 594 meter. De BENU Apotheek Lange Hille zit op 401 meter en het Ikazia Ziekenhuis op 613 meter. Basisscholen zijn dichtbij: OBS De Akkers op 79 meter en Theresiaschool op 155 meter. De bushalte Strevelsweg met lijnen 66, 75 en 77 is op 294 meter. Het treinstation Rotterdam Stadion ligt op 1,4 kilometer.
Hoe is de buurt Bloemhof om in te wonen?
Bloemhof heeft bijna 14.000 inwoners, waarvan 33% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 5,24 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Onze buurt is een gezellige buurt, vooral in de zomer, mensen zijn vrolijk en draaien lekker muziek." Een ander noemt het "byzonder vies en slechte buurt". De ervaringen lopen dus uiteen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, wat kan bijdragen aan het energieverbruik. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energiezuinigheid.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Er staan 68 koopwoningen te koop in Bloemhof. De prijzen variëren van 165.000 euro tot 826.946 euro, met een gemiddelde vraagprijs van 296.018 euro. De gemiddelde oppervlakte van de te koop staande woningen is 104 vierkante meter. In de afgelopen periode zijn er 316 woningen verkocht in de buurt.
