Verkocht onder voorbehoud
Schinkelbuurt-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Vaartstraat in Amsterdam is met 166 m² woonoppervlak een flinke woning in een levendige buurt. Het is gebouwd in 2003 en heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. Met een vraagprijs van €1.500.000 is dit de duurste woning die nu in de buurt te koop staat. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt is €599.952, maar dat is voor woningen met gemiddeld 53 m². Dit appartement is dus een stuk groter en daardoor ook fors duurder. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De Schinkelbuurt-Zuid is een stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. Van de 1.395 inwoners woont een groot deel alleen: er zijn 625 eenpersoonshuishoudens. Er wonen relatief weinig gezinnen met kinderen (110 huishoudens). De buurt heeft een mix van leeftijden, met de meeste inwoners tussen de 25 en 45 jaar. De buurt Schinkelbuurt-Zuid is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 7.706 adressen per km². Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
In de directe omgeving vind je alles voor dagelijkse boodschappen. Op twee straten verder (108 meter) zit een Albert Heijn, en om de hoek (214 meter) nog een. Ook een Dirk (281 meter) en Jumbo (400 meter) zijn dichtbij. Voor kinderen zijn er scholen op loopafstand: basisschool De Kleine Nicolaas (585 meter) en de Europaschool (633 meter). Het Montessori Lyceum Oostpoort (279 meter) biedt voortgezet onderwijs. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Heeren Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Vaartstraat 19, Amsterdam
De vraagprijs van €1.500.000 is fors hoger dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€599.952), maar dit appartement is met 166 m² ook veel groter dan het buurtgemiddelde van 53 m². Het is de duurste woning die nu in de Schinkelbuurt-Zuid te koop staat. Of de prijs realistisch is, hangt af van de exacte staat en ligging, maar gezien de grootte en het bouwjaar 2003 is de prijs aan de hoge kant.
Het woonoppervlak is 166 m², wat 213% groter is dan het gemiddelde in de buurt (53 m²).
Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als label A. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label C of lager.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In de binnenstad van Amsterdam is parkeren vaak betaald en beperkt. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar parkeermogelijkheden.
Het is een appartement, gebouwd in 2003. Het exacte type (bijvoorbeeld etage, portiekflat) wordt niet gespecificeerd.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €641.300 | €492.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.868 | – |
| Huurprijs | €3.094 p/m | €1.870 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €725.153 | €497.611 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.372 | – |
| Huurprijs | €2.947 p/m | €2.272 p/m |
| Huur per m² | €35 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €828.148 | €697.129 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.904 | – |
| Huurprijs | €2.785 p/m | €2.613 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Vaartstraat 19, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
