Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan het Vasteland in Rotterdam-Centrum is een fijne plek voor wie midden in de stad wil wonen. Het is een appartement uit 1985 met een woonoppervlak van 76 m² en energielabel C. Met een vraagprijs van €400.000 is dit een scherpe prijs vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
De Stadsdriehoek is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,17. Een bewoner zegt: "Ideale locatie" en noemt het een fijne plek om te wonen. Een ander noemt de buurt "een prettige woonomgeving" met vriendelijke buren en goede bereikbaarheid. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, wat past bij het stadsleven. Bekijk de buurt Stadsdriehoek voor meer informatie.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (twee straten verder) of de SPAR op vijf minuten lopen. Ook zijn er basisscholen dichtbij: Openbare Basisschool Het Landje en Rotterdamse Schoolvereniging zitten op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Toussaint Makelaardij.
Details van deze woning
Vasteland 411, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
93 binnen 5 km
206 binnen 5 km
Over Vasteland 411, Rotterdam
De woning aan Vasteland 411 in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €400.000 ligt 31% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€576.528). De mediaanprijs in Stadsdriehoek is €465.000. Het appartement is 76 m², wat neerkomt op €5.263 per m², terwijl het buurtgemiddelde €6.219 per m² is. De prijs is dus aan de lage kant voor de buurt.
Het appartement ligt in het centrum van Rotterdam, op loopafstand van winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Het treinstation is op 1 km afstand, dus tien minuten lopen. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 7013, wat betekent dat het zeer stedelijk is met alles dichtbij.
Het energielabel is C. Dat is redelijk zuinig, maar niet top. In de buurt heeft 43,5% van de koopwoningen label A en 21,7% label A+. Label C is gemiddeld; je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar niet extreem laag zijn.
De buurt heeft 3.444 misdrijven per jaar, wat relatief hoog is voor een stadscentrum. Uit reviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van drugsdealers en zwervers. Anderen vinden de locatie juist ideaal. Het is goed om zelf een kijkje te nemen en te beoordelen of de sfeer bij je past.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool Het Landje (179 m) en Rotterdamse Schoolvereniging (222 m). Voor voortgezet onderwijs is het Erasmiaans Gymnasium op 846 m. De afstand tot het voortgezet onderwijs is gemiddeld 1,2 km.
In de buurt Stadsdriehoek stonden woningen gemiddeld 91 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar niet uitzonderlijk. De vraagprijs van dit appartement is relatief laag, dus het zou sneller verkocht kunnen worden.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek
