Vondellaan 208
Rivierenwijk, Utrecht
BuurtEen ruim appartement in een rustige buurt
Dit appartement aan de Vondellaan in Utrecht voelt meteen als een thuis. De 130 m² woonoppervlakte biedt veel ruimte, en het energielabel A betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua energiekosten. Met een vraagprijs van €599.000 is dit aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Utrecht, maar de extra vierkante meters maken het marktconform.
De buurt Rivierenwijk
Rivierenwijk is een levendige buurt met een mix van bewoners. Op basis van drie beoordelingen zegt een bewoner: "Zo'n mooie buurt en het wordt steeds mooier, vooral met de verbeteringen aan de Jutfaseweg." Een ander noemt het "gezellig, bereikbaar maar mist wat groen." De buurt Rivierenwijk heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9, wat duidt op veel een- en tweepersoonshuishoudens.
Het dagelijks leven
De Albert Heijn zit letterlijk naast de deur, op 27 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. Ook de Coop en PLUS zijn om de hoek. Basisschool KBS Gertrudis is twee straten verder, en Openbare Basisschool De Kleine Dichter op vijf minuten lopen. De gemeente Utrecht biedt verder tal van voorzieningen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brecheisen Makelaars Utrecht B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Vondellaan 208, Utrecht
Is €599.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €599.000 ligt 16% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€518.000). Het appartement is echter 130 m², terwijl het buurtgemiddelde 79 m² is. Per vierkante meter is de prijs (€4.607) lager dan het gemiddelde van €6.843 in de buurt. De prijs is dus marktconform gezien de extra ruimte.
Hoe veilig is de Rivierenwijk?
Er zijn wisselende ervaringen. Een bewoner noemt de buurt mooi en verbeterend, terwijl een ander aangeeft dat er drugs worden verhandeld op de parkeerplaats en dat handhaving ontbreekt. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 358, maar een specifiek veiligheidsgevoel hangt af van de straat en het tijdstip.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage energiekosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. In de buurt heeft 50% van de woningen label C en 50% label D of lager, dus dit appartement steekt gunstig af.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. KBS Gertrudis (242 m) en Openbare Basisschool De Kleine Dichter (385 m) zijn het dichtstbij. Ook is er speciaal onderwijs (Auris Rotsoord) op 667 m. Voor voortgezet onderwijs is de afstand 0,8 km.
Hoe is het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4764), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
Wat voor type woning is dit?
Het is een appartement uit 2002 met een woonoppervlak van 130 m². Het heeft energielabel A. De woning is een koopwoning en wordt aangeboden via Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.
Zijn er parkeermogelijkheden?
De data bevat geen specifieke informatie over parkeren. In een stedelijke buurt als Rivierenwijk is parkeren vaak gereguleerd. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar parkeergelegenheid bij de woning.
