West-Varkenoordseweg 229B
Hillesluis · 3074 HV Rotterdam
Een betaalbaar appartement in Hillesluis
Dit appartement aan de West-Varkenoordseweg is een mooie kans voor wie in Rotterdam wil wonen zonder de hoofdprijs te betalen. Met energielabel C en een woonoppervlak van 49 m² is het een compacte, maar complete woning. De laatst bekende vraagprijs van €210.000 lag 29% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakte. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam. Deze woning staat sinds 6 juli 2026 niet meer online.
De buurt Hillesluis
Hillesluis is een levendige wijk in Rotterdam-Zuid met ruim 12.000 inwoners. De buurt kent een mix van jonge gezinnen en alleenstaanden, en de woningvoorraad bestaat vooral uit appartementen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomen zien. Meer over de buurt Hillesluis.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk om de hoek (450 m) of de Albert Heijn twee straten verder (560 m). Kinderen kunnen naar basisschool Risala (278 m) of de Bogermanschool (282 m). Ook een park of plantsoen is vlakbij, op 200 m afstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over de aanbieding
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Kleef NVM Makelaars op Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over West-Varkenoordseweg 229B, Rotterdam
Was €210.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs lag 29% onder het gemiddelde van €296.582 in Hillesluis. Het appartement was wel kleiner (49 m²) dan het buurtgemiddelde (78 m²), dus de prijs per m² was relatief hoog. Toch is het een van de goedkopere opties in de buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is redelijk zuinig voor een woning uit 1938. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar label C is niet zo zuinig als A of B. In de buurt heeft 30% van de koopwoningen label A, 10% label B en 20% label C.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 2,3 km afstand, dus dat is ongeveer 25 minuten lopen. Er zijn bushaltes in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. De auto is handig voor verder weg.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn supermarkten, scholen en een park op loopafstand. De Dirk en Albert Heijn zitten om de hoek, en basisscholen zoals Risala en Bogermanschool zijn binnen 5 minuten lopen. Ook een park is op 200 m.
Hoe veilig is Hillesluis?
In de buurt zijn in totaal 793 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een wijk met 12.000 inwoners.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in Hillesluis?
Verkochte woningen stonden gemiddeld 73 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar niet extreem. Het hing af van de prijs en staat van de woning.
