Willem Frederik Hermansstraat 175
Oosterdokseiland, Amsterdam
BuurtEen ruim appartement op het Oosterdokseiland
Dit appartement uit 2012 ligt op het Oosterdokseiland, een rustige buurt met zo'n 500 inwoners. Met een woonoppervlak van 173 m² is dit een flink huis, 65% groter dan het buurtgemiddelde van 105 m². De vraagprijs van €1.400.000 ligt 43% boven de gemiddelde vraagprijs van €978.333 in de buurt, maar wordt als marktconform gezien. Het energielabel is A, een zuinig label. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De woning zelf
Deze woning is een appartement uit 2012. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin of balkon. Het energielabel is A, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Verder is er geen informatie over isolatie of installaties opgenomen.
Leven op het Oosterdokseiland
Met 510 inwoners en relatief veel 25- tot 45-jarigen is dit een levendige maar rustige buurt. Bewoners van de wijk Nieuwmarkt/Lastage geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "We wonen in een fijne rustige buurt en contact met de omgeving is ook fijn". Een ander noemt het "Rustige buurt en over het algemeen vriendelijkr mensen". De meeste woningen hier zijn na 2010 gebouwd, wat past bij het moderne karakter van het eiland. Meer over de buurt Oosterdokseiland.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn zit op 53 meter, dus de dagelijkse boodschappen zijn letterlijk naast de deur. Voor schoolgaande kinderen is de St. Antoniusschool op 528 meter, een basisschool om de hoek. De huisartsenpraktijk Oudemans zit op 736 meter en de BENU Apotheek op 513 meter. De bushalte Prins Hendrikkade op 262 meter biedt lijnen 305, 314, 316 en 391, en het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 541 meter. Dit alles binnen de gemeente Amsterdam.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van spoorweglawaai ligt op 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, en ook industrielawaai overschrijdt met 52 dB Lden de norm. Weg- en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar voor 2050 laag. Wateroverlast bij hevige regen en hittestress zijn gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Von Poll Real Estate Den Haag B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Willem Frederik Hermansstraat 175, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €1.400.000 ligt 43% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €978.333. Per vierkante meter is de prijs lager dan het buurtgemiddelde, omdat dit appartement met 173 m² veel groter is dan de gemiddelde woning van 105 m². De prijs wordt daarom als marktconform gezien.
Wat is de indeling van dit appartement?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling van deze woning. Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte is niets opgenomen. Het woonoppervlak is 173 m² volgens de BAG-registratie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata op adresniveau ligt de geluidsbelasting van spoorweglawaai op 57 dB Lden, boven de geluidsnorm. Ook industrielawaai overschrijdt met 52 dB Lden de norm. Wegverkeer en vliegverkeer blijven met respectievelijk 42 en 45 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 53 meter, dus boodschappen doen is heel dichtbij. De St. Antoniusschool op 528 meter is de dichtstbijzijnde basisschool. De huisartsenpraktijk Oudemans zit op 736 meter en de BENU Apotheek op 513 meter. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 541 meter.
Hoe is het wonen in de buurt Oosterdokseiland?
Bewoners van de wijk Nieuwmarkt/Lastage geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "We wonen in een fijne rustige buurt en contact met de omgeving is ook fijn". Een ander noemt het "Rustige buurt en over het algemeen vriendelijkr mensen". De buurt telt 510 inwoners, waarvan 42% tussen de 25 en 45 jaar oud is.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over buitenruimte of installaties. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
