Willemsparkweg 144-1
Cornelis Schuytbuurt, Amsterdam
BuurtEen negentiende-eeuws appartement in de Cornelis Schuytbuurt
Dit appartement aan de Willemsparkweg 144-1 ligt in de Cornelis Schuytbuurt, een buurt in Amsterdam die bekend staat om zijn statige negentiende-eeuwse architectuur. Met een vraagprijs van €1.285.000 zit deze woning flink onder het gemiddelde van wat er in de buurt wordt gevraagd. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar zelf geen inschatting van kunt maken. De prijs ligt 54% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €2.819.459, wat het een scherpe prijs maakt voor deze buurt. Het is een appartement, en wie zoekt naar appartementen in Amsterdam vindt hier een bijzondere optie.
Een woning met een verleden
Het appartement is gebouwd in 1893 en heeft een woonoppervlakte van 160 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere kenmerken gepubliceerd, dus over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning is niets bekend. Wat je wel weet, is dat je voor dit oppervlak een prijs per vierkante meter betaalt van €8.031, gebaseerd op de BAG-oppervlakte. Het bouwjaar zegt iets over de charme van het pand, maar niet over de onderhoudstoestand.
Een buurt met karakter
De Cornelis Schuytbuurt is een buurt met bijna 3.000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan adressen, wat typerend is voor dit deel van Amsterdam. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, gebaseerd op 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden", terwijl een ander het heeft over "een leuke mix aan mensen". De buurt Cornelis Schuytbuurt heeft een woningvoorraad die voor bijna 98% vóór 1945 is gebouwd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op twee straten verder, en ook een tweede Albert Heijn is op loopafstand. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder de Nicolaas Maes en de Hildebrand Van Loonschool, beide op ongeveer vijf minuten lopen. De huisartsenpraktijk Van Baerle zit op tien minuten lopen, en de Lairesse Apotheek is om de hoek. De tramhalte Cornelis Schuytstraat ligt naast de deur en wordt bediend door tramlijn 2. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op ongeveer twee kilometer afstand. De gemeente Amsterdam biedt met deze voorzieningen een complete stedelijke omgeving. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent dat er geen gebiedsindicaties zijn om te vermelden.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ELAN Makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Willemsparkweg 144-1, Amsterdam
Waarom is de prijs zo laag voor deze buurt?
De vraagprijs van €1.285.000 ligt 54% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €2.819.459. Dat is een groot verschil, maar het zegt vooral iets over de prijzen in de Cornelis Schuytbuurt, waar het gemiddelde hoog ligt door dure woningen. De prijs per vierkante meter is €8.031, terwijl het buurtgemiddelde per vierkante meter op €15.068 ligt. Of dit appartement ondergewaardeerd is, hangt af van de staat en de details, die de makelaar niet heeft gepubliceerd.
Wat is er bekend over de indeling van dit appartement?
De makelaar heeft geen kenmerken gepubliceerd over de indeling van dit appartement. Er is geen informatie over het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of woonlagen. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte is niets vermeld. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 160 vierkante meter. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar of de woning moeten bezichtigen.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de gegevens die wij hebben, bevatten geen label. Zonder energielabel is het lastig om een inschatting te maken van de energiezuinigheid van de woning. Het bouwjaar is 1893, maar daar kun je geen conclusies aan verbinden over het label. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Cornelis Schuytbuurt om in te wonen?
De Cornelis Schuytbuurt is een stedelijke buurt met bijna 3.000 inwoners, waarvan veel mensen tussen de 25 en 45 jaar oud zijn. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De woningvoorraad bestaat voor bijna 98% uit panden van vóór 1945.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn meerdere Albert Heijn-supermarkten op loopafstand, de dichtstbijzijnde op ongeveer 273 meter. Basisscholen zoals de Nicolaas Maes en de Hildebrand Van Loonschool zitten op ongeveer 450 tot 470 meter. De huisartsenpraktijk Van Baerle zit op 661 meter en de Lairesse Apotheek op 344 meter. De tramhalte Cornelis Schuytstraat ligt op 57 meter en wordt bediend door tramlijn 2. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op ongeveer 1,9 kilometer.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de Cornelis Schuytbuurt zijn in de afgelopen periode 88 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 44 dagen. De gemiddelde verkoopprijs was €2.692.386. Dit geeft een indicatie van hoe lang woningen in deze buurt te koop staan, maar zegt niets over hoe snel dit specifieke appartement verkocht zal worden. De vraagprijs ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde, wat de verkooptijd kan beïnvloeden.
