Westlandgrachtbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 1934 ademt de sfeer van het klassieke Amsterdam. Met 65 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte, maar fijne woning in een geliefde buurt. De vraagprijs van €1.500.000 is aan de hoge kant, ook vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De Westlandgrachtbuurt wordt door bewoners omschreven als 'gezellig, rustig en vertrouwd'. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Ik woon nu bijna een jaar in deze buurt. Ik vind het erg prettig, rustig & vertrouwd." De buurt telt zo'n 3650 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid. Meer weten? Bekijk de buurt Westlandgrachtbuurt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk om de hoek (twee straten verder) of Albert Heijn op vijf minuten lopen. In de buurt zijn ook diverse scholen: Oecumenische basisschool Nautilus en Cultuurprofielschool De Notenkraker liggen op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Keij & Stefels B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Woestduinstraat 31H, Amsterdam
Zeer goed · 1 bewoner
Ik woon nu bijna een jaar in deze buurt. Ik vind het erg prettig, rustig & vertrouwd. In deze buurt wonen veel ouderen, gezinnen met kids, starters, waardoor je je meteen thuis voelt en er enige leuke reuring op straat is. Bereikbaarheid is prima; bus/tram station op loopafstand & er zit een metro station in de buurt. Je zit dichtbij twee parken: vondelpark & rembrandtpark wat fijn is voor de groene omgeving. Er zijn genoeg scholen in de buurt voor kids. Supermarkten, winkels, restaurants op loopafstand. Het zou leuk zijn als er nog wat bakkerijen in de buurt komen of wat meer winkels, zodat het nog gezelliger en gemakkelijker wordt om in je eigen buurt te blijven. Sportgelegenheden zijn er ook in de buurt wat erg prettig is, hier maak ik veel gebruik van. Ik heb mij nog geen moment onveilig gevoeld, ik heb het gevoel dat er geen mensen in de buurt rond lopen die hier niks te zoeken hebben.
Gegevens uit Westlandgrachtbuurt
Gegevens uit Westlandgrachtbuurt
143 binnen 5 km
185 binnen 5 km
Over Woestduinstraat 31H, Amsterdam
De vraagprijs van €1.500.000 ligt fors boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€642.800) en ook boven de mediaan (€595.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €610.867. Het appartement is 65 m², terwijl het gemiddelde in de buurt 72 m² is. De prijs per m² is met €23.077 veel hoger dan het buurtgemiddelde van €9.765. De prijs lijkt daarmee aan de hoge kant.
De buurt wordt door bewoners als prettig ervaren: rustig, vertrouwd en met een mix van ouderen, gezinnen en starters. Er zijn parken in de buurt (Vondelpark en Rembrandtpark) en voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en restaurants. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar met bus, tram en metro op loopafstand.
In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A en 50% label B. Omdat het bouwjaar 1934 is, kan het label lager uitvallen, maar dit is niet met zekerheid te zeggen zonder het daadwerkelijke label.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Oecumenische basisschool Nautilus (190 m) en Cultuurprofielschool De Notenkraker (198 m) zijn beide basisonderwijs. Ook is er SBO Tobiasschool (504 m) voor speciaal basisonderwijs en Tobiasschool VMBO (538 m) voor voortgezet onderwijs.
In de CBS-data over de buurt zijn 244 misdrijven geregistreerd. Een bewoner zegt: "Ik heb mij nog geen moment onveilig gevoeld, ik heb het gevoel dat er geen mensen in de buurt rond lopen die hier niks te zoeken hebben." Het is een drukke stedelijke buurt, maar de sfeer wordt als veilig ervaren.
De gemiddelde verkooptijd van koopwoningen in de Westlandgrachtbuurt is 49 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
6 woningen in de buurt Westlandgrachtbuurt
