Woestduinstraat 31H
Westlandgrachtbuurt · 1058 TA Amsterdam
Een statig appartement in de Westlandgrachtbuurt
Dit appartement uit 1934 ademt de sfeer van het klassieke Amsterdam. Met 65 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte, maar fijne woning in een geliefde buurt. De laatst bekende vraagprijs van €1.500.000 was aan de hoge kant, ook vergeleken met andere appartementen in Amsterdam. Deze woning staat sinds 4 juni 2026 niet meer online.
De buurt: Westlandgrachtbuurt
De Westlandgrachtbuurt wordt door bewoners omschreven als 'gezellig, rustig en vertrouwd'. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Ik woon nu bijna een jaar in deze buurt. Ik vind het erg prettig, rustig & vertrouwd." De buurt telt zo'n 3650 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid. Meer weten? Bekijk de buurt Westlandgrachtbuurt.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk om de hoek (twee straten verder) of Albert Heijn op vijf minuten lopen. In de buurt zijn ook diverse scholen: Oecumenische basisschool Nautilus en Cultuurprofielschool De Notenkraker liggen op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over deze aanbieding
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Keij & Stefels B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Woestduinstraat 31H, Amsterdam
Was €1.500.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €1.500.000 lag fors boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€642.800) en ook boven de mediaan (€595.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €610.867. Het appartement is 65 m², terwijl het gemiddelde in de buurt 72 m² is. De prijs per m² was met €23.077 veel hoger dan het buurtgemiddelde van €9.765. De prijs leek daarmee aan de hoge kant.
Hoe is de buurt Westlandgrachtbuurt om in te wonen?
De buurt wordt door bewoners als prettig ervaren: rustig, vertrouwd en met een mix van ouderen, gezinnen en starters. Er zijn parken in de buurt (Vondelpark en Rembrandtpark) en voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en restaurants. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar met bus, tram en metro op loopafstand.
Wat is de staat van het energielabel van deze woning?
In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A en 50% label B. Omdat het bouwjaar 1934 is, kan het label lager uitvallen, maar dit is niet met zekerheid te zeggen zonder het daadwerkelijke label.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Oecumenische basisschool Nautilus (190 m) en Cultuurprofielschool De Notenkraker (198 m) zijn beide basisonderwijs. Ook is er SBO Tobiasschool (504 m) voor speciaal basisonderwijs en Tobiasschool VMBO (538 m) voor voortgezet onderwijs.
Hoe veilig is de Westlandgrachtbuurt?
In de CBS-data over de buurt zijn 244 misdrijven geregistreerd. Een bewoner zegt: "Ik heb mij nog geen moment onveilig gevoeld, ik heb het gevoel dat er geen mensen in de buurt rond lopen die hier niks te zoeken hebben." Het is een drukke stedelijke buurt, maar de sfeer wordt als veilig ervaren.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
De gemiddelde verkooptijd van koopwoningen in de Westlandgrachtbuurt is 49 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
