Dragonstraat 1
Kruidenbuurt, Haarlem
BuurtEen hoekwoning met vijf kamers in de Kruidenbuurt
Deze hoekwoning aan de Dragonstraat staat in de Kruidenbuurt, een stedelijke buurt in Haarlem waar het met 3.536 adressen per vierkante kilometer behoorlijk druk is. Met een vraagprijs van €515.000 ligt de prijs 35% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €381.250, wat het aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: hoekwoningen in Haarlem hebben gemiddeld een andere prijs per vierkante meter.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel A, een zuinig label. Volgens de makelaar telt de woning vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, één badkamer en twee woonlagen. De inhoud is 365 kubieke meter. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 95 vierkante meter op, de makelaar 90 vierkante meter. Het perceel is in beide gevallen 122 vierkante meter.
De Kruidenbuurt
De Kruidenbuurt heeft 2.240 inwoners, waarvan 34% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens: 55% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de buurt Kruidenbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,29, gebaseerd op 73 beoordelingen. Een bewoner noemt het "hele fijne en mooie buurt", terwijl een ander aangeeft dat de buurt volgens hem achteruitgaat. In de buurt zijn in totaal 98 misdrijven geregistreerd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op 286 meter of SPAR express op 291 meter, twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen ligt Haarlem College op 246 meter en Rudolf Steinerschool op 300 meter. De huisartsenpraktijk V.S. Puite zit op 685 meter en de Apotheek Spaarne Gasthuis Haarlem Zuid op 335 meter. Buslijn 300 en N30 stoppen op 73 meter bij halte Haarlem, Europaweg. Het treinstation Haarlem ligt op 2,4 kilometer. De gemeente Haarlem heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Michiel van Maanen Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dragonstraat 1, Haarlem
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €515.000. Dat is 35% boven de gemiddelde vraagprijs van €381.250 in de Kruidenbuurt, waardoor de prijs aan de hoge kant is. De prijs per vierkante meter is €5.722, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 90 vierkante meter woonoppervlak.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, één badkamer en twee woonlagen. De inhoud is 365 kubieke meter. De woonoppervlakte is 90 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 95 vierkante meter aangeeft.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning is gebouwd in 1991.
Hoe is de buurt Kruidenbuurt?
De Kruidenbuurt heeft 2.240 inwoners, waarvan 55% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Haarlem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,29, gebaseerd op 73 beoordelingen. Een bewoner noemt het "hele fijne en mooie buurt", terwijl een ander aangeeft dat de buurt volgens hem achteruitgaat.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Vomar op 286 meter en SPAR express op 291 meter. Haarlem College ligt op 246 meter en Rudolf Steinerschool op 300 meter. De huisartsenpraktijk V.S. Puite zit op 685 meter en de apotheek op 335 meter. Buslijn 300 en N30 stoppen op 73 meter bij halte Haarlem, Europaweg.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Haarlem, op 2.355 meter afstand. Dat is ongeveer 2,4 kilometer. De bushaltes in de buurt bieden verbindingen met lijnen 300, N30, 73, 3 en 567.
