Gooise Kant 258

Ja, voor een hoekwoning van 123 m² met energielabel A++ en een perceel van 179 m² in Amsterdam is €695.000 marktconform. De woning is relatief nieuw (2019) en heeft een zeer zuinig energielabel, wat de prijs rechtvaardigt.

Met energielabel A++ is de woning zeer zuinig. Je kunt rekenen op lage stookkosten, maar exacte bedragen hangen af van je verbruik. Het label betekent dat de woning goed geïsoleerd is en vaak een warmtepomp of zonnepanelen heeft.

Het is een hoekwoning, wat betekent dat hij aan één zijde vrij staat. Dat geeft meer licht en privacy dan een tussenwoning. De woning heeft 123 m² woonoppervlak en een perceel van 179 m², dus ook een tuin.

De woning ligt in Amsterdam, met een treinstation op 2,3 km afstand. De buurt is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. De exacte reistijd naar het centrum hangt af van de route.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Onze Wereld (418 m) en De Blauwe Lijn (433 m). Ook is er voortgezet speciaal onderwijs in de buurt, zoals het Voort College (528 m).

De buurt is relatief veilig. In de CBS-data worden 20 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, wat laag is voor een stedelijk gebied. Het is een rustige woonwijk met veel gezinnen.