Oud Charlois, Rotterdam
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Slotboomstraat heeft een woonoppervlak van 130 m², flink ruimer dan veel andere woningen in de buurt. Met vier woonlagen en een eigen oprit biedt het aanbod veel ruimte voor een gezin. De vraagprijs van €425.000 ligt 30% boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de extra meters. Bekijk ook andere hoekwoningen in Rotterdam om te vergelijken.
Oud Charlois is een levendige wijk met een mix van culturen. Bewoners geven de buurt een 6,9 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: 'Top buurt', terwijl een ander het 'Ghetto' noemt vanwege overlast. De sfeer is dus wisselend, maar de ligging vlak bij de Maashaven en het Zuiderpark is een pluspunt. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge gezinnen. Meer weten? Lees verder over de buurt Oud Charlois.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar MCD op 5 minuten lopen, of naar Aldi en PLUS twee straten verder. Kinderen gaan naar de Wilhelminaschool of basisschool Wereldwijs, beide om de hoek. Voor voortgezet onderwijs is Hugo de Groot op loopafstand. Het Zuiderpark is naast de deur voor een wandeling. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Woonvisie NVM Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Slotboomstraat 25, Rotterdam
De vraagprijs van €425.000 ligt 30% boven het buurtgemiddelde van €325.961. Dat komt doordat de woning met 130 m² veel groter is dan het gemiddelde van 84 m² in Oud Charlois. Per vierkante meter is de prijs met €3.269 lager dan het buurtgemiddelde van €3.988. De prijs is dus marktconform voor de extra ruimte.
Oud Charlois is een diverse wijk met zowel positieve als negatieve geluiden. Bewoners waarderen de tramverbinding en de ligging, maar er wordt ook overlast gemeld van zwerfafval en overlastgevende personen. De gemiddelde beoordeling is een 6,9. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van culturen.
De woning heeft energielabel F. Dat is een van de minst zuinige labels, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. In de buurt heeft 36,4% van de woningen een label D of lager.
In de buurt zijn in het afgelopen jaar 819 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar het gaat om een dichtbevolkt stedelijk gebied. De ervaringen van bewoners lopen uiteen: sommigen noemen overlast, anderen vinden het een topbuurt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Wilhelminaschool (309 m) en basisschool Wereldwijs (327 m). Voor voortgezet onderwijs is Hugo de Groot op 384 m. Ook zijn er diverse kinderdagverblijven in de omgeving.
De buurt heeft een tramverbinding, zoals bewoners aangeven. Het treinstation ligt op 4,9 km afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op bus of tram naar Rotterdam Centraal.
Het bouwjaar is 1934, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel F kan wijzen op hogere stookkosten, maar zegt niets over de bouwkundige staat.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Veel junkies en psychiatrische mensen. Veel geschreeuw. Veel vuilnis. Slecht onderhouden. Positief: tramverbinding
Het is niet charlois meer Ben verschillende keren al lastig gevallen Zelf al een keer achterna gelopen zo getinte met mondkapje terwijl die allang niet gedragen word Dan voel je je als vrouw heel klein School loop achter omdat teveel kinderen geen Nederlands spreken waaronder onze kinderen de dupe zijn Sins de flat gerenoveerd is alles achteruit gegaan Nederlanders kan je nu op 1 hand telkens was vroeger anders Maken er een zooitje van en om de flat Staan regelmatig van die ballonnen gasflessen achter de lift 30 ofzo Bereikbaarheid is goed enige positieve heb er geen woorden voor,maar word toch niks aan gedaan
Top buurt
Wij wonen op een fijne trap met leuk buren. Op straat zeggen de meeste mensen gedag en dat was in het dorp waar wij woonden wel anders. Omdat dit een hecht buurtje is is het juist leuk en fijn dat men op elkaar let. De slager/supermarkt om de hoek is helaas weg dus lopen we naar de MCD. Prima te doen. Ook OV is op loopafstand. Wel is het jammer dat er af en toe huisraden buiten staan en dat bij overvolle containers het vuil ernaast wordt gezet. Dat is waarom de hygiëne die bij ons wat minder scoort.
We hebben hier nare dingen gezien en meegemaakt. Steeds meer oud Rotterdammers gaan dood en daar komen nieuwkomers voor terug, nieuwkomers allerlei. De buurt ligt vol plastic en afval in de grasveldje en mensen gooien poepluiers van balkon soms de haven in. Pijnlijk om te zien maar Gemeenten Rotterdam houdt het redelijk goed bij er mogen weleer prikkers langskomen.
Naar mijn mening en ervaring vind ik oud Charlois een fijne en rustige buurt. Het voelt als een dorp in een stad. Met veel groen, speelplekken. Centraal gelegen met 10 min ben je in het centrum/ Zuidplein/ Feijenoord. Ik zou niet meer in een andere buurt willen wonen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €323.751 | €300.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.889 | – |
| Huurprijs | €1.563 p/m | €1.800 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Normaal
Mijn ervaring met Charlois is overwegend rustig. De buurt voelt niet druk of chaotisch aan en het dagelijkse leven verloopt hier op een kalme manier. Ik ervaar zelf weinig overlast en merk dat mensen vooral hun eigen gang gaan, wat zorgt voor een ontspannen sfeer en voldoende privacy. Het is niet heel uitgebreid in voorzieningen. Maar het is een plek waar het leven overzichtelijk aanvoelt.
Veel junkies en psychiatrische mensen. Veel geschreeuw. Veel vuilnis. Slecht onderhouden. Positief: tramverbinding
Goed het is een grote buurt waar we kunnen van alles vinden, alles is dicht bij
Het is niet charlois meer Ben verschillende keren al lastig gevallen Zelf al een keer achterna gelopen zo getinte met mondkapje terwijl die allang niet gedragen word Dan voel je je als vrouw heel klein School loop achter omdat teveel kinderen geen Nederlands spreken waaronder onze kinderen de dupe zijn Sins de flat gerenoveerd is alles achteruit gegaan Nederlanders kan je nu op 1 hand telkens was vroeger anders Maken er een zooitje van en om de flat Staan regelmatig van die ballonnen gasflessen achter de lift 30 ofzo Bereikbaarheid is goed enige positieve heb er geen woorden voor,maar word toch niks aan gedaan
Mooi huis niet zo'n leuke buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €298.471 | €264.692 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.937 | – |
| Huurprijs | €1.593 p/m | €1.570 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.150 | €435.002 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.949 | – |
| Huurprijs | €2.157 p/m | €2.099 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Slotboomstraat 25, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
