Van Ravesteyn-erf 144

De vraagprijs van €530.000 ligt 19% boven het gemiddelde van €445.250 in de buurt. De woning is echter ook 27% groter dan het buurtgemiddelde (143 m² vs. 113 m²). Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, maar de combinatie van grootte en energielabel B maakt het een serieuze optie.

Het is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen uit de jaren '90. Er wonen veel gezinnen en ouderen. Een bewoner geeft de buurt een 8,25 en noemt het 'top'. De voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij.

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie. De stookkosten zullen relatief laag zijn, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.

Het treinstation ligt op 0,7 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor forenzen die naar Dordrecht Centraal of verder willen reizen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Katholieke Basisschool Geert Groote (334 m), Openbare Basisschool de Bever (605 m) en PCBS Johan Friso (605 m). Ook een kinderdagverblijf is dichtbij.

Op dit moment staan er 8 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €445.250. De mediaanprijs is €412.500. Het aanbod is dus beperkt.