Von Liebigweg 50
De Wetbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtEen hoekwoning met karakter in De Wetbuurt
Deze hoekwoning aan het Von Liebigweg in Amsterdam-Oost heeft een eigen gezicht, met een tuin en een flinke dosis jaren-vijftig-sfeer. De woning is 82 m² groot, heeft een perceel van 94 m² en is gebouwd in 1950. Met een energielabel E zijn de stookkosten een punt om rekening mee te houden. De vraagprijs van €825.000 ligt boven het gemiddelde van €764.700 in de buurt, maar de woning is ruimer dan de gemiddelde koopwoning hier. Bekijk ook andere hoekwoningen in Amsterdam.
De Wetbuurt: rustig en groen
De Wetbuurt is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Ongeveer een derde van de woningen is een koopwoning, en de buurt trekt veel gezinnen en oudere bewoners. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Fijne buren, wel ons kent ons, jammer dat er geen supermarkt in de buurt is." De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor Amsterdam. Lees meer over de buurt De Wetbuurt.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH to go op 656 meter afstand, of iets verder bij Lidl of Vomar op ongeveer een kilometer. Basisschool Montessorischool de Amstel zit om de hoek op 531 meter, en voortgezet onderwijs zoals Daltonschool Spinoza20first is ook dichtbij. Het park of plantsoen is op 200 meter. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Von Liebigweg 50, Amsterdam
Is €825.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €825.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€642.052) en ook boven het gemiddelde van het huidige koopaanbod (€764.700). De woning is met 82 m² wel iets kleiner dan het gemiddelde van 84 m² in de buurt, maar heeft een perceel van 94 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en de exacte ligging.
Wat betekent energielabel E voor mijn maandlasten?
Energielabel E betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt voor verwarming en warm water. In de buurt heeft 57% van de koopwoningen label C en 14% label A of B, dus deze woning scoort minder goed. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Hoe snel worden woningen in De Wetbuurt verkocht?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 21 dagen verkocht, wat aangeeft dat de markt snel is. Het aantal beschikbare koopwoningen is met 10 relatief laag, terwijl er 59 woningen zijn verkocht in de afgelopen periode. Dit wijst op een actieve vraag.
Zijn er supermarkten op loopafstand?
De dichtstbijzijnde supermarkt is AH to go op 656 meter, ongeveer tien minuten lopen. Op een kilometer afstand vind je Lidl en Vomar, en iets verder Albert Heijn en Aldi. Voor een grote supermarkt moet je rekenen op 1,2 kilometer.
Wat voor scholen zijn er in de buurt?
Binnen loopafstand zit Montessorischool de Amstel (basisonderwijs, 531 meter) en Daltonschool Spinoza20first (voortgezet onderwijs, 671 meter). Ook Brede Daltonschool De Meer (basisonderwijs) is op 793 meter. Het aanbod is divers en goed bereikbaar.
Hoe veilig is De Wetbuurt?
In de buurt zijn in de laatste periode 63 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is relatief laag voor een stedelijk gebied met een hoge bevolkingsdichtheid. De buurt wordt over het algemeen als rustig en veilig ervaren.
Ervaringen van De Wetbuurt
Zo ervaren bewoners hun buurt
Fijne buren, wel ons kent ons, jammer dat er geen supermarkt in de buurt is.
Statistieken van De Wetbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €764.700 | €612.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.706 | – |
Ervaringen van Frankendael
Zo ervaren bewoners hun wijk
Leuke buren
Fijne buren, wel ons kent ons, jammer dat er geen supermarkt in de buurt is.
Rustige buurt met veel kids en rijke yuppen.
Statistieken van Frankendael
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €945.280 | €738.800 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.248 | – |
| Huurprijs | €1.993 p/m | €1.933 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.307 | €692.582 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.885 | – |
| Huurprijs | €2.790 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Von Liebigweg 50, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
