Sarphatiparkbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDeze studio aan de Albert Cuypstraat ligt midden in de levendige Sarphatiparkbuurt, een buurt die bekend staat om zijn markt, restaurants en bruisende sfeer. Met een vraagprijs van €350.000 zit deze woning flink onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €754.500 ligt. Het is een van de studios in Amsterdam die momenteel te koop staat.
Het appartement uit 1893 heeft een woonoppervlak van 38 m² en beschikt over twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Volgens de makelaar heeft de woning een dakterras. Het energielabel is C, wat betekent dat het een redelijk zuinig label heeft.
Met ruim 5.000 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een typische stadswijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,46; een van hen zegt: "Gezellige buurt, al vijftig jaar mijn buurt." Een ander noemt het "drukke buurt met veel toeristen" en merkt op dat huizen in slechte staat zijn. De buurt Sarphatiparkbuurt heeft een hoog aantal misdrijven, maar dat zegt niet alles.
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 200 meter of Albert Heijn op 211 meter. Basisschool Oscar Carré ligt op 315 meter, en de huisartsenpraktijk de Wetering is op 721 meter. Tramhalte Albert Cuypstraat met lijn 4 is op 273 meter, en treinstation Amsterdam Amstel ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer ligt onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand van vóór 1970 is. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu gemiddeld maar neemt toe naar verhoogd in 2050.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder van der Linden Groep.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Albert Cuypstraat 209-2, Amsterdam
De vraagprijs van €350.000 ligt 54% onder de gemiddelde vraagprijs van €754.500 in de Sarphatiparkbuurt. Ook de prijs per vierkante meter is met €9.211 lager dan het buurtgemiddelde van €10.844. Dit maakt de woning relatief betaalbaar voor de buurt, maar het is wel een kleine studio van 38 m².
De studio heeft twee kamers, waaronder één slaapkamer, en één badkamer. De woonoppervlakte is 38 m². Volgens de makelaar is er een dakterras, wat extra buitenruimte biedt. Het energielabel is C.
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de gebiedsindicatie. Dit komt doordat het pand uit 1893 stamt, van vóór 1970. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Op loopafstand vind je supermarkten als Jumbo (200 m) en Albert Heijn (211 m). Basisschool Oscar Carré ligt op 315 m en de huisartsenpraktijk de Wetering op 721 m. Tramhalte Albert Cuypstraat met lijn 4 is op 273 m, en treinstation Amsterdam Amstel op 1,9 km.
De Sarphatiparkbuurt is een levendige stadswijk met veel eenpersoonshuishoudens (65%). Bewoners geven de wijk gemiddeld een 6,46. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt, al vijftig jaar mijn buurt." Een ander noemt het "drukke buurt met veel toeristen" en wijst op overlast en slechte staat van huizen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Al vijftig jaar mijn buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €739.888 | €500.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.983 | – |
| Huurprijs | €3.369 p/m | €3.200 p/m |
| Huur per m² | €37 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Al vijftig jaar mijn buurt
Je komt er makkelijk uit in deze buurt
Woon hier best wel lang Te lang het word steeds drukker met toeristen Huizen zijn in slechte staat veel vocht en schimmel en erg klein en gehorig Veel mensen met kids gaan elders wonen Veel rotzooi in de straten en veel overlast van kroegen en restaurants Lawaai van passanten en toeristen vooral zomers
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €750.294 | €603.114 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.684 | – |
| Huurprijs | €3.276 p/m | €3.351 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Albert Cuypstraat 209-2, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
