Albert Cuypstraat 209-2
Sarphatiparkbuurt, Amsterdam
BuurtEen studio in het hart van de Pijp
Deze studio aan de Albert Cuypstraat ligt midden in de levendige Sarphatiparkbuurt, een buurt die bekend staat om zijn markt, restaurants en bruisende sfeer. Met een vraagprijs van €350.000 zit deze woning flink onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €754.500 ligt. Het is een van de studios in Amsterdam die momenteel te koop staat.
De woning zelf
Het appartement uit 1893 heeft een woonoppervlak van 38 m² en beschikt over twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Volgens de makelaar heeft de woning een dakterras. Het energielabel is C, wat betekent dat het een redelijk zuinig label heeft.
Sarphatiparkbuurt
Met ruim 5.000 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een typische stadswijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,46; een van hen zegt: "Gezellige buurt, al vijftig jaar mijn buurt." Een ander noemt het "drukke buurt met veel toeristen" en merkt op dat huizen in slechte staat zijn. De buurt Sarphatiparkbuurt heeft een hoog aantal misdrijven, maar dat zegt niet alles.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 200 meter of Albert Heijn op 211 meter. Basisschool Oscar Carré ligt op 315 meter, en de huisartsenpraktijk de Wetering is op 721 meter. Tramhalte Albert Cuypstraat met lijn 4 is op 273 meter, en treinstation Amsterdam Amstel ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer ligt onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand van vóór 1970 is. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu gemiddeld maar neemt toe naar verhoogd in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder van der Linden Groep.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Albert Cuypstraat 209-2, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €350.000 ligt 54% onder de gemiddelde vraagprijs van €754.500 in de Sarphatiparkbuurt. Ook de prijs per vierkante meter is met €9.211 lager dan het buurtgemiddelde van €10.844. Dit maakt de woning relatief betaalbaar voor de buurt, maar het is wel een kleine studio van 38 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De studio heeft twee kamers, waaronder één slaapkamer, en één badkamer. De woonoppervlakte is 38 m². Volgens de makelaar is er een dakterras, wat extra buitenruimte biedt. Het energielabel is C.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de gebiedsindicatie. Dit komt doordat het pand uit 1893 stamt, van vóór 1970. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Jumbo (200 m) en Albert Heijn (211 m). Basisschool Oscar Carré ligt op 315 m en de huisartsenpraktijk de Wetering op 721 m. Tramhalte Albert Cuypstraat met lijn 4 is op 273 m, en treinstation Amsterdam Amstel op 1,9 km.
Hoe is de buurt Sarphatiparkbuurt?
De Sarphatiparkbuurt is een levendige stadswijk met veel eenpersoonshuishoudens (65%). Bewoners geven de wijk gemiddeld een 6,46. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt, al vijftig jaar mijn buurt." Een ander noemt het "drukke buurt met veel toeristen" en wijst op overlast en slechte staat van huizen.
