Daniël Stalpertstraat 85-1A
Gerard Doubuurt, Amsterdam
BuurtEen studio in het hart van de Pijp
Deze studio aan de Daniël Stalpertstraat ligt in de levendige Gerard Doubuurt, waar de grachten en het Sarphatipark om de hoek liggen. Met een vraagprijs van €350.000 zit deze woning flink onder het gemiddelde van de buurt, waar de vraagprijzen gemiddeld rond de €850.000 liggen. Het is een van de studios in Amsterdam die nu te koop staat.
De woning zelf
Het appartement uit 1877 heeft volgens de makelaar twee kamers, waarvan één slaapkamer, en een inhoud van 105 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 31 m², terwijl de makelaar 34 m² opgeeft. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde energiekosten.
De Gerard Doubuurt
Met ruim 2.000 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een typische stadswijk. Bewoners van de buurt Gerard Doubuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,5, al zijn de meningen verdeeld. Een bewoner zegt: "Al vijftig jaar mijn buurt", terwijl een ander het "drukker met toeristen" vindt en klaagt over "overlast van kroegen en restaurants".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Dirk ligt op 98 meter. Basisschool Oscar Carré zit op 286 meter, en de huisartsenpraktijk de Wetering op 566 meter. Metrostation Vijzelgracht met lijnen 1, 7, 19 en 52 is op 355 meter, en het treinstation Amsterdam RAI ligt op 2,1 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Max de Makelaer Amsterdam aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Daniël Stalpertstraat 85-1A, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de rest van de buurt?
De vraagprijs van €350.000 ligt 59% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €850.000. De goedkoopste woning in de buurt staat te koop voor €335.000 en de duurste voor €1.740.000. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €9.186, terwijl deze woning op €10.294 per m² uitkomt op basis van de makelaarsopgave.
Hoe groot is deze studio?
De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 31 m², terwijl de makelaar 34 m² opgeeft. Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en een inhoud van 105 m³. De oppervlakte is 60% kleiner dan het buurtgemiddelde van 85 m².
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt energiekosten verwachten die daarbij passen. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is het wonen in de Gerard Doubuurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,46 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Al vijftig jaar mijn buurt", terwijl een ander klaagt over drukte en toeristen: "Het word steeds drukker met toeristen... veel overlast van kroegen en restaurants." De meningen zijn dus verdeeld.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De Dirk zit op 98 meter, de Jumbo op 246 meter en de Coop op 262 meter. Ook een tweede Jumbo op 371 meter en een Albert Heijn op 423 meter zijn op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Metrostation Vijzelgracht ligt op 355 meter en heeft lijnen 1, 7, 19, 52, N82, N83 en N88. Metrostation De Pijp is op 369 meter met lijnen 12, 25, 52 en N84. Het treinstation Amsterdam RAI ligt op 2,1 kilometer.
Zijn er scholen in de buurt?
Basisschool Oscar Carré zit op 286 meter en IKC De Kleine Reus op 535 meter. Voor het voortgezet onderwijs is het Montessori Lyceum Amsterdam op 455 meter en de Van Ostadestraat-locatie op 479 meter. Ook een kinderdagverblijf zit op 400 meter.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de Gerard Doubuurt zijn afgelopen periode 79 woningen verkocht met een gemiddelde verkooptijd van 38 dagen. De gemiddelde verkoopprijs was €654.696. Dat geeft een indicatie van hoe snel woningen hier van eigenaar wisselen.
