Onder bod
Sarphatiparkbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDeze studio aan de Albert Cuypstraat is een typisch Amsterdams stadsappartement: compact, karakteristiek en midden in het leven. Het pand uit 1900 ademt de sfeer van de oude stad, met hoge plafonds en klassieke details. Met 25 m² woonoppervlak is het een echte 'eigen plek' in een van de meest levendige wijken van Amsterdam. De vraagprijs van €295.000 is opvallend scherp vergeleken met andere studios in Amsterdam, het is de goedkoopste koopwoning die nu in de buurt te koop staat.
De buurt Sarphatiparkbuurt is het kloppende hart van de Pijp. Het is een dichtbevolkte, zeer stedelijke buurt met veel jonge alleenstaanden en een mix van culturen. Een bewoner zegt: "Al vijftig jaar mijn buurt", dat zegt genoeg over de trouw die deze plek oproept. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945, wat de authentieke uitstraling verklaart. De buurt heeft een levendig straatbeeld met veel horeca en winkels.
Je dagelijkse boodschappen doe je om de hoek: Albert Heijn op 173 meter, Jumbo op 218 meter en Lidl op 228 meter, allemaal binnen een paar minuten lopen. Voor schoolgaande kinderen zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals de 3e Daltonschool Alberdingk Thijm (412 meter) en Basisschool Oscar Carré (466 meter). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, met het Montessori Lyceum Amsterdam op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder HousingNet en Pararius. Het is een van de zestien koopwoningen die nu in de Sarphatiparkbuurt te koop staan.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Albert Cuypstraat 256-2V, Amsterdam
Ja, de prijs is aan de lage kant voor de buurt. De gemiddelde vraagprijs in de Sarphatiparkbuurt is €524.688, en deze studio is met €295.000 de goedkoopste van de zestien koopwoningen die nu te koop staan. De prijs per vierkante meter is niet gegeven, maar de oppervlakte van 25 m² is kleiner dan het buurtgemiddelde van 47 m², wat de lagere prijs verklaart.
De buurt is zeer stedelijk en levendig, met veel horeca, winkels en een hoog voorzieningenniveau. Het Sarphatipark ligt op 200 meter afstand. De bevolking bestaat voornamelijk uit jonge alleenstaanden; de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5. Er is één buurtbeoordeling met een 7,0, waarin een bewoner zegt al vijftig jaar in de buurt te wonen, een teken van tevredenheid.
Binnen een paar minuten lopen vind je Albert Heijn (173 m), Jumbo (218 m) en Lidl (228 m). Ook Dirk (436 m) en een andere Albert Heijn (490 m) zijn op loopafstand. Er zijn in totaal 153 supermarkten binnen 5 km, dus je hebt ruime keuze.
Het treinstation ligt op 2,5 km afstand, dus dat is niet direct om de hoek. De hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 11.231) betekent dat er veel OV-haltes in de buurt zijn.
In de buurt hebben alle koopwoningen (100%) energielabel A, wat duidt op een zuinige woningvoorraad.
Ja, er zijn diverse basisscholen op loopafstand: 3e Daltonschool Alberdingk Thijm (412 m), Basisschool Oscar Carré (466 m) en ASVO (510 m). Voor voortgezet onderwijs zijn er onder andere IVKO - Leren van Kunst (597 m) en Montessori Lyceum Amsterdam (638 m).
In de buurt zijn in totaal 542 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een drukke, centrale stadswijk waar criminaliteit helaas vaker voorkomt. De aanwezigheid van veel horeca en winkels zorgt voor sociale controle.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Al vijftig jaar mijn buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €739.888 | €500.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.983 | – |
| Huurprijs | €3.369 p/m | €3.200 p/m |
| Huur per m² | €37 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Al vijftig jaar mijn buurt
Je komt er makkelijk uit in deze buurt
Woon hier best wel lang Te lang het word steeds drukker met toeristen Huizen zijn in slechte staat veel vocht en schimmel en erg klein en gehorig Veel mensen met kids gaan elders wonen Veel rotzooi in de straten en veel overlast van kroegen en restaurants Lawaai van passanten en toeristen vooral zomers
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €750.294 | €603.114 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.684 | – |
| Huurprijs | €3.276 p/m | €3.351 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Albert Cuypstraat 256-2V, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
