Van Heenvlietlaan 270B
Buitenveldert-Zuidoost, Amsterdam
BuurtEen studio in Buitenveldert
Deze studio aan de Van Heenvlietlaan is een compacte, zelfstandige woning in een rustige buurt van Amsterdam. Met 20 vierkante meter woonoppervlak is het een praktische basis voor wie weinig ruimte nodig heeft. Het energielabel D betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €200.000 is aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde, wat deze woning tot een scherpe optie maakt vergeleken met andere studios in Amsterdam.
Buitenveldert-Zuidoost
De buurt Buitenveldert-Zuidoost is een groene, rustige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een veilige buurt, met een laag aantal misdrijven. De woningmarkt is divers, met zowel koop- als huurwoningen.
Leven in de straat
Om de hoek vind je Jumbo voor dagelijkse boodschappen, en twee straten verder ligt AH XL. Ook zijn er diverse scholen in de buurt, zoals de Buitenveldertse Montessorischool en Basisschool Rosj Pina, beide op loopafstand. Het park is naast de deur. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mar. J. Heule Makelaardij BV aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Heenvlietlaan 270B, Amsterdam
Is €200.000 een realistische prijs voor deze studio?
Ja, de prijs is aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €505.444, maar dat komt doordat het een kleine studio van 20 m² is. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is €7.177, wat neerkomt op €143.540 voor 20 m². De vraagprijs van €200.000 ligt daar boven, maar is nog steeds marktconform voor een studio in Amsterdam.
Hoe is de buurt Buitenveldert-Zuidoost om in te wonen?
Buitenveldert-Zuidoost is een rustige, groene buurt met veel voorzieningen dichtbij. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en de buurt is veilig. Er zijn voldoende supermarkten, scholen en parken op loopafstand. Het is een fijne plek voor wie van rust houdt, maar toch dicht bij de stad wil wonen.
Wat betekent energielabel D voor mijn energiekosten?
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1977. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 27,3% van de koopwoningen label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.
Zijn er parkeermogelijkheden bij de Van Heenvlietlaan?
In de buurt is parkeren vaak gereguleerd. Amsterdam heeft betaald parkeren in de meeste wijken. Het is aan te raden om bij de gemeente na te vragen of er een parkeervergunning mogelijk is voor deze straat.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Vanaf daar kun je naar Amsterdam Centraal en andere bestemmingen reizen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt worden woningen gemiddeld in 51 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat de vraag naar woningen in Buitenveldert-Zuidoost goed is. Voor een studio kan de verkooptijd afwijken, maar de markt is actief.
