Van Heenvlietlaan 264A

De vraagprijs van €230.000 ligt 73% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€858.260). Dat komt doordat het een kleine studio van 22 m² is, terwijl het buurtgemiddelde 97 m² is. De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar het is een van de goedkopere opties in Buitenveldert-Zuidoost.

Energielabel D is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning niet bijzonder zuinig of onzuinig is. In de buurt heeft 26,9% van de koopwoningen label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag.

Buitenveldert-Zuidoost is een rustige, groene buurt met veel voorzieningen dichtbij. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens, wat het geschikt maakt voor starters. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt toch ruim door de parken. Het treinstation ligt op 1,8 km, dus je bent snel in het centrum.

Ja, op 108 meter zit Jumbo, en op loopafstand vind je AH XL en Ekoplaza. Scholen zoals de Buitenveldertse Montessorischool (212 m) en Basisschool Rosj Pina (489 m) zijn ook dichtbij. Ideaal voor dagelijkse boodschappen en schoolgaande kinderen.

In de buurt zijn in de laatste meting 168 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt oogt rustig en groen, maar het is altijd verstandig om zelf een indruk te krijgen.

De gemiddelde verkooptijd van koopwoningen in de buurt is 36 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de markt actief is. Voor een studio in deze prijsklasse kan de verkooptijd afwijken.