Van Heenvlietlaan 240H
Buitenveldert-Zuidoost, Amsterdam
BuurtEen studio op de tweede verdieping
Deze studio aan de Van Heenvlietlaan 240H in Amsterdam is een compacte woning in Buitenveldert-Zuidoost. Met 23 vierkante meter woonoppervlak is het een efficiënte indeling met één kamer, één slaapkamer en één badkamer. Het appartement uit 1977 heeft energielabel C. De vraagprijs van €240.000 ligt 75% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €966.393, wat deze studio tot scherp geprijsd maakt in vergelijking met andere studios in Amsterdam.
De woning zelf
De studio ligt op de tweede verdieping en heeft een woonoppervlak van 23 m², volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. De woning heeft één kamer, één slaapkamer en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud van het appartement is 75 m³. Het energielabel C is een gemiddeld label, dus je kunt redelijke energiekosten verwachten.
Buitenveldert-Zuidoost
Met ruim 3.900 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens (60%) is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De buurt Buitenveldert-Zuidoost heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een stedelijk gebied.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 87 meter, dus boodschappen zijn om de hoek. De Buitenveldertse Montessorischool is op 202 meter en de huisartsenpraktijk Kastelenbuurt op 713 meter. De BENU Apotheek de Buitenveldert vind je op 450 meter. Buslijn 62 en 463 stoppen bij halte Kastelenstraat op 164 meter, en treinstation Amsterdam RAI ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder ruime voorzieningen.
adresgegevens
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden, niet boven de norm, en spoorweglawaai is 31 dB Lden, ook onder de norm. Vliegverkeer geeft 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Scholten Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Heenvlietlaan 240H, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van deze studio?
De vraagprijs is €240.000. Dat ligt 75% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €966.393. De prijs per vierkante meter is €10.435, gebaseerd op de makelaar-opgave van 23 m². In de buurt ligt de gemiddelde prijs per m² op €8.630, dus deze studio zit daar boven.
Hoe is de studio ingedeeld?
Het is een appartement op de tweede verdieping met één kamer, één slaapkamer en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 75 m³. De woonoppervlakte is 23 m², volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt redelijke energiekosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. In de buurt heeft 18,6% van de koopwoningen label C.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden, niet boven de norm. Spoorweglawaai is 31 dB Lden, ook onder de norm. Vliegverkeer geeft 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 87 meter, en de AH XL op 548 meter. De Buitenveldertse Montessorischool is op 202 meter. De huisartsenpraktijk Kastelenbuurt zit op 713 meter en de BENU Apotheek de Buitenveldert op 450 meter. Buslijn 62 en 463 stoppen bij halte Kastelenstraat op 164 meter.
Hoe is de buurt Buitenveldert-Zuidoost?
De buurt heeft ruim 3.900 inwoners, waarvan 60% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen", een ander zegt "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Amsterdam RAI, op 1.306 meter. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Kastelenstraat op 164 meter met lijn 62 en 463, en Van Heenvlietlaan op 188 meter met lijn 62.
