Een studio in Gein
Deze studio aan het Wethouder De Roosplein is een rustige, lichte plek in Amsterdam-Zuidoost. Met energielabel A is het een zuinige woning. De laatst bekende vraagprijs van €275.000 lag fors lager dan het gemiddelde in de buurt, waar koopwoningen rond de €440.000 gaan. Het was een scherpe prijs voor een studio in Amsterdam, zeker vergeleken met andere studios in Amsterdam. Deze woning staat sinds 18 juni 2026 niet meer online.
De buurt Gein 4
Gein 4 is een groene, kindvriendelijke buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners zijn lovend: "Ik woon hier vanaf 1985 en zou hier niet graag weg willen", zegt een bewoner. Een ander noemt het "een leuke, veilige en rustige wijk in prachtig natuurgebied". Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 8,98. De buurt Gein 4 heeft veel gezinnen en een gemengde bevolking.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo om de hoek (239 m). Ook de Montessorischool de Regenboog en basisschool Het Gein zijn op loopafstand (320 m en 396 m). Het park of plantsoen is twee straten verder (0,2 km). De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via KRK Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Wethouder De Roosplein 117, Amsterdam
Was €275.000 een realistische prijs voor deze studio?
Ja, de prijs was marktconform voor een studio van 30 m² in Gein. De gemiddelde vraagprijs in de buurt lag op €440.000, maar dat was voor grotere woningen (gemiddeld 66 m²). Deze studio is kleiner en daardoor lager geprijsd. De mediaanprijs in de buurt was €485.000, maar die cijfers waren gebaseerd op slechts 3 beschikbare woningen.
Hoe hoog zijn de maandelijkse lasten?
Exacte maandlasten zijn niet bekend, maar energielabel A betekent lage energiekosten. Houd rekening met gemeentelijke belastingen en eventuele VvE-bijdrage.
Is Gein 4 een veilige buurt?
Ja, bewoners noemen de buurt veilig en rustig. In de reviews wordt het woord 'veilig' meerdere keren gebruikt. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 121, maar dat cijfer zegt weinig zonder context. De sfeer wordt als vriendelijk ervaren.
Hoe is het openbaar vervoer in Gein?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3,1 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog (1875), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Jumbo op 239 m. Ook basisscholen zoals Montessorischool de Regenboog (320 m) en Het Gein (396 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het Ir. Lely Lyceum op 882 m.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
De gemiddelde verkooptijd van koopwoningen in Gein 4 is 66 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar de cijfers zijn gebaseerd op 19 verkochte woningen. Het kan per woning verschillen.
