Amstelveenseweg 1030
Buitenveldert-Zuidwest, Amsterdam
BuurtEen royale tussenwoning aan de Amstelveenseweg
Deze tussenwoning uit 1928 staat aan de Amstelveenseweg in Buitenveldert-Zuidwest, een buurt in Amsterdam-Zuid. Met een woonoppervlak van 239 m² is dit een flinke woning, 85% groter dan het buurtgemiddelde van 129 m². De vraagprijs van €1.650.000 ligt 67% boven de gemiddelde vraagprijs van €987.148 in de buurt, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: het aanbod van tussenwoningen in Amsterdam varieert sterk in prijs en oppervlakte.
De woning zelf
Deze woning is een tussenwoning met een woonoppervlak van 239 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 241 m². Het energielabel is C. De makelaar vermeldt geen nadere kenmerken over de indeling, buitenruimte of installaties in de advertentie.
Buitenveldert-Zuidwest
Met 4.505 inwoners is dit een vrij dichtbevolkte buurt, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de buurt Buitenveldert-Zuidwest geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, gebaseerd op 252 beoordelingen op gemeenteniveau. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden", maar merkt ook op dat de hygiëne bij de vuilcontainers een doorn in het oog is. Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 327 meter of de Jumbo op 741 meter. Voor schoolgaande kinderen is de St. Jozefschool op 301 meter en het voortgezet onderwijs op 508 meter bij De Apollo. De huisartsenpraktijk Randwijck zit op 882 meter en de apotheek op 610 meter. De bushalte Amsterdam, Kalfjeslaan ligt op 198 meter met lijnen 178, 257, 357, 578, N47 en N57. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder ruime voorzieningen binnen vijf kilometer.
adresgegevens
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 67 dB Lden, boven de geluidsnorm, en door vliegverkeer 55 dB Lden, ook boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van de kleigrond en het bouwjaar 1928. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ramon Mossel Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Amstelveenseweg 1030, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €1.650.000. Dat ligt 67% boven de gemiddelde vraagprijs van €987.148 in Buitenveldert-Zuidwest. De prijs per vierkante meter is €6.904 op basis van de BAG-oppervlakte van 239 m². Het is een royale tussenwoning, maar de prijs is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde.
Hoe groot is deze woning en wat is de indeling?
De woning heeft een woonoppervlak van 239 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 241 m². De makelaar vermeldt geen details over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers in de advertentie. Het bouwjaar is 1928 en het energielabel is C.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting door wegverkeer 67 dB Lden, boven de geluidsnorm. Ook vliegverkeer zit met 55 dB Lden boven de norm. Spoorweglawaai blijft met 35 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1928 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Het postcodegebied valt in een KCAF-aandachtsgebied, waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi ligt op 327 meter en de Jumbo op 741 meter. De St. Jozefschool voor basisonderwijs zit op 301 meter en voortgezet onderwijs op 508 meter. De huisartsenpraktijk Randwijck is op 882 meter en de apotheek op 610 meter. Het ziekenhuis Amsterdam UMC ligt op 1,2 kilometer.
Hoe is de buurt Buitenveldert-Zuidwest?
Buitenveldert-Zuidwest heeft 4.505 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen", maar wijst ook op rommel bij de vuilcontainers. Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Ramon Mossel Makelaardij vermeldt geen kenmerken zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers, tuin of balkon. Ook over isolatie of verwarming staat niets in de advertentie. De woning wordt alleen via deze makelaar aangeboden.
