Chico Mendesstraat 23
F-buurt, Amsterdam
BuurtEen royale tussenwoning in de F-buurt
Deze tussenwoning aan de Chico Mendesstraat 23 staat in de F-buurt, een buurt in Amsterdam-Zuidoost. Met een woonoppervlak van 148 m² volgens de makelaar is dit een flinke woning, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van 102 m². De vraagprijs van €599.000 ligt 16% boven de gemiddelde vraagprijs van €514.889 in de buurt, maar daar krijg je ook een stuk meer ruimte. Het is een tussenwoning in Amsterdam met een energielabel A, een zuinig label.
Indeling en buitenruimte
De woning uit 2002 heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 607 m³. Volgens de makelaar is er een voortuin, een zonneterras, een achtertuin op het oosten, een dakterras en een garage. De woning heeft dubbel glas (HR+ of HR++) en wordt verwarmd via stadsverwarming. Het is een nieuwbouwwoning, dus je bent de eerste eigenaar.
De F-buurt
De F-buurt telt ruim 4.300 inwoners, waarvan het grootste deel tussen de 25 en 45 jaar is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,84, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Vwilige sfeer met voldoende faciliteiten en makkelijk bereikbaarheid naar derest van het land." De buurt F-buurt is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 4.640.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 412 meter of Vomar op 529 meter. Voor de kinderen is Shri Laksmi School op 169 meter, en TASC Amsterdam voor voortgezet onderwijs op 270 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Klein Gooioord op ongeveer een kilometer, en de apotheek Vogeltjeswei is op 394 meter. De bushaltes Dennenrode en Florijn zijn op loopafstand, met lijnen als 41, 44, 66 en N85. Treinstation Amsterdam Bijlmer ArenA ligt op 984 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder een groot aanbod aan voorzieningen. Wel zijn er geen risico-indicaties voor het adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van de Steege Makelaarsgroep Diemen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Chico Mendesstraat 23, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €599.000 ligt 16% boven de gemiddelde vraagprijs van €514.889 in de F-buurt. De mediaanprijs in de buurt is €475.000, en de prijzen variëren van €265.000 tot €695.000. Met 148 m² woonoppervlak is deze woning wel 45% groter dan het buurtgemiddelde van 102 m², wat het prijsverschil deels verklaart.
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 607 m³. Buiten is er een voortuin, een zonneterras, een achtertuin op het oosten, een dakterras en een garage. De woning is in 2002 gebouwd en heeft energielabel A.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres. Er wordt geen melding gemaakt van funderingsrisico, wateroverlast of geluidsoverlast. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen informatie beschikbaar om dit te beoordelen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 412 meter en Vomar op 529 meter. Shri Laksmi School voor basisonderwijs is op 169 meter, en TASC Amsterdam voor voortgezet onderwijs op 270 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Klein Gooioord op ongeveer een kilometer, en de apotheek Vogeltjeswei op 394 meter. Treinstation Amsterdam Bijlmer ArenA ligt op 984 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Dennenrode op 332 meter en Florijn op 371 meter. Vanaf Dennenrode rijden de lijnen 41, 44, 66 en N85. Treinstation Amsterdam Bijlmer ArenA ligt op 984 meter, vanwaar je met de trein verder kunt.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,84, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Vwilige sfeer met voldoende faciliteiten en makkelijk bereikbaarheid naar derest van het land."
