Pendrecht, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Ellewoutsdijkstraat 214 in Rotterdam-Pendrecht is een verrassend ruime woning met 118 m² woonoppervlak. Het bouwjaar 1957 geeft de woning een klassieke uitstraling, maar met energielabel D is er nog winst te behalen op het gebied van isolatie. De woning staat te koop voor €475.000, een prijs die boven het gemiddelde van de buurt ligt, maar daar staat een flinke oppervlakte tegenover. Benieuwd naar andere tussenwoningen in Rotterdam?
Pendrecht is een kleurrijke, multiculturele wijk in Rotterdam-Zuid. Een bewoner zegt: "Multiculturele wijk, veel winkels, heel divers, leuke wandelomgeving. Dicht bij openbaar vervoer. Veel groen in de omgeving, dichtbij een groot park." Op basis van zes beoordelingen scoort de buurt een 7,6. De buurt Pendrecht telt zo'n 12.700 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De woningvoorraad bestaat voor 28% uit eengezinswoningen, en 31% is koop.
In de ochtend loop je zo naar de Beatrixschool of Basisschool over De Slinge, beide op een paar minuten lopen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten om de hoek: Aldi op 391 meter, Albert Heijn op 434 meter en Dirk op 466 meter. Ook een park of plantsoen vind je vlakbij, op 300 meter. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zuidstad Makelaars.
Details van deze woning
Ellewoutsdijkstraat 214, Rotterdam
Goed · 6 bewoners
Goed het is een grote buurt waar we kunnen van alles vinden, alles is dicht bij
Multiculturele wijk veel winkels heel divers leuke wandel omgeving. Dicht bij openbaar vervoer. Veel groen in de omgeving dichtbij een grote park. Voel mij niet onveilig in de buurt zou alleen niet midden in de nacht buiten wandelen. Verder een prettige buurt.
W
Woon er nu 13 jaar En heb me nooit onveilig gevoeld. Goed contact met je buren is daar dan wel belangrijk
SO far so good it’s very accessible everything is close by and there public transportation a lot of store very kid friendly
Ik ben hier opgegroeid en heb het altijd fijn gevonden om hier te wonen en te zijn, de mensen zijn aardig en het is een mooie omgeving, daarentegen kom je regelmatig wel mensen tegen die je niet wilt kennen.
Gegevens uit Pendrecht
Gegevens uit Pendrecht
41 binnen 5 km
122 binnen 5 km
Over Ellewoutsdijkstraat 214, Rotterdam
De woning aan Ellewoutsdijkstraat 214 in Rotterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €475.000 ligt 31% boven de gemiddelde vraagprijs in Pendrecht (€362.538). De woning is met 118 m² ook 31% groter dan het buurtgemiddelde van 90 m². De prijs per m² is daarmee relatief hoog, maar de extra ruimte kan dat rechtvaardigen. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn gemiddeld voor €354.391 verkocht, dus het is aan jou of je de meerprijs voor de extra vierkante meters wilt betalen.
Pendrecht wordt door bewoners gewaardeerd met een 7,6. Ze noemen het een multiculturele, kleurrijke wijk met veel winkels, groen en een groot park op loopafstand. Het openbaar vervoer is dichtbij, al voelt niet iedereen zich 's nachts veilig om buiten te wandelen. De buurt heeft een mix van gezinnen en alleenstaanden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2 personen.
De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1957. In Pendrecht heeft 50% van de woningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A, maar er zijn geen exacte bedragen te geven zonder verbruiksgegevens.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Beatrixschool (322 m) en Basisschool over De Slinge (330 m). Ook supermarkten zijn dichtbij: Aldi op 391 m, Albert Heijn op 434 m en Dirk op 466 m. Voor het voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar 1,4 km.
In de buurt zijn in totaal 699 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Een bewoner geeft aan zich niet onveilig te voelen, maar zou 's nachts niet alleen buiten wandelen.
Het treinstation ligt op 5,1 km afstand, dus dat is niet direct om de hoek. Wel zijn er bus- en tramverbindingen in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2648 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
6 woningen in de buurt Pendrecht
