Schulpweg 226(KAVEL)
Wielewaal, Rotterdam
Bekijk buurtEen bijzondere kans in de Wielewaal
Deze studio aan de Schulpweg ligt in de Wielewaal, een buurt in Rotterdam die door bewoners wordt omschreven als een gezellige volksbuurt. Met een vraagprijs van 425.000 euro voor 21 vierkante meter woonoppervlak is dit een opvallende prijs, zeker in vergelijking met andere studios in Rotterdam. De ligging is volgens de makelaar aan een rustige weg, beschut en landelijk.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. De woning is een studio met een woonoppervlak van 21 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1969. Verder zijn er geen details over de indeling of voorzieningen bekend.
De buurt Wielewaal
De Wielewaal telt ongeveer 1.270 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,3 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een gezellige volksbuurt met veel plezier woon ik daar." Een ander noemt het "een fijne buurt waar iedereen of je nu een beperking heb of niet iedereen is welkom." De buurt Wielewaal heeft een groen karakter, maar scholen en winkels zijn er niet, aldus een bewoner.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij MCD op ongeveer 1,2 kilometer afstand, of bij Albert Heijn en Aldi op ongeveer 1,3 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool De Triangel op 590 meter, en er zijn meerdere scholen voor voortgezet onderwijs in de buurt. De huisarts is Sanitas Gezondheidscentrum Rotterdam op 1,2 kilometer, en de apotheek is Service Apotheek Dorpsweg op 953 meter. Buslijn 567 stopt op 99 meter bij halte Schulpplein, en buslijn 72 op 113 meter bij Waalhaven O.Z. Het treinstation Rotterdam Zuid ligt op 4,2 kilometer. De gemeente Rotterdam heeft verder ruime voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zuidstad Makelaars en Funda. De hoofdmakelaar is Zuidstad Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Schulpweg 226(KAVEL), Rotterdam
Wat is de vraagprijs van deze studio?
De vraagprijs is 425.000 euro. Met een woonoppervlak van 21 vierkante meter komt dat neer op 20.238 euro per vierkante meter. Deze prijs is opvallend hoog voor een studio, maar de ligging aan een rustige weg en het landelijke karakter kunnen hieraan bijdragen.
Hoe groot is deze studio?
De studio heeft een woonoppervlak van 21 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar geeft geen aparte oppervlakte op. Het is een compacte woning, geschikt voor één persoon of als startwoning.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is hierover niets bekend.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn meerdere supermarkten, zoals MCD op 1,2 kilometer en Albert Heijn op 1,3 kilometer. Er zijn ook scholen, waaronder basisschool De Triangel op 590 meter. De huisarts en apotheek zijn op ongeveer 1 kilometer afstand. Bushaltes zijn op korte loopafstand, met lijn 567 en 72.
Hoe is de buurt Wielewaal?
De Wielewaal is een buurt met ongeveer 1.270 inwoners, waarvan 31% 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,3. Een bewoner noemt het een gezellige volksbuurt, een ander waardeert de groene omgeving. Wel wordt opgemerkt dat er geen scholen en winkels in de buurt zelf zijn.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen energielabel en geen verdere kenmerken zoals aantal kamers of tuin. Dit kan komen doordat de makelaar ervoor heeft gekozen om deze informatie niet te publiceren.
Ervaringen van Wielewaal
Zo ervaren bewoners hun buurt
Een gezellige volksbuurt met veel plezier woon ik daar
Een fijne buurt waar iedereen of je nu een beperking heb of niet iedereen is welkom
Woon 67 jaar in de Wielewaal. Oude dorpsgevoel is weg. Nieuwbouw is wel mooi en het is nog wel n groene wijk.Veiligheid is wel n ding. Bij sporthal altijd samenscholing van schimmige figuren.Scholen en winkels hebben we niet in de Wielewaal.
I.v.m Bouw en sloop n modderige zooi. Verder veel last van hangjeugd bij de sporthal. Buitenruimte bij flat verwaarloosd.Scholen niet in de Wielewaal maar oo minuten op de fiets voldoende.Hygiene is wel ok. Gemeenschapszin gevoel os er mede door t Wielwaal Huis
Momenteel n bouwput. Veel nieuwbouw. 2 fantastische 55+ flats. Jammer is wel de hangplek bij de Sporthal waar gedeald wordt. Ook krakers veroorzaken overlast. Jammer genoeg weinig politie in de wijk
Statistieken van Wielewaal
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Charlois
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Normaal
Mijn ervaring met Charlois is overwegend rustig. De buurt voelt niet druk of chaotisch aan en het dagelijkse leven verloopt hier op een kalme manier. Ik ervaar zelf weinig overlast en merk dat mensen vooral hun eigen gang gaan, wat zorgt voor een ontspannen sfeer en voldoende privacy. Het is niet heel uitgebreid in voorzieningen. Maar het is een plek waar het leven overzichtelijk aanvoelt.
Veel junkies en psychiatrische mensen. Veel geschreeuw. Veel vuilnis. Slecht onderhouden. Positief: tramverbinding
Goed het is een grote buurt waar we kunnen van alles vinden, alles is dicht bij
Het is niet charlois meer Ben verschillende keren al lastig gevallen Zelf al een keer achterna gelopen zo getinte met mondkapje terwijl die allang niet gedragen word Dan voel je je als vrouw heel klein School loop achter omdat teveel kinderen geen Nederlands spreken waaronder onze kinderen de dupe zijn Sins de flat gerenoveerd is alles achteruit gegaan Nederlanders kan je nu op 1 hand telkens was vroeger anders Maken er een zooitje van en om de flat Staan regelmatig van die ballonnen gasflessen achter de lift 30 ofzo Bereikbaarheid is goed enige positieve heb er geen woorden voor,maar word toch niks aan gedaan
Mooi huis niet zo'n leuke buurt
Statistieken van Charlois
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €298.471 | €264.692 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.937 | – |
| Huurprijs | €1.593 p/m | €1.570 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Rotterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Statistieken van Rotterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.150 | €435.002 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.949 | – |
| Huurprijs | €2.157 p/m | €2.099 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Schulpweg 226(KAVEL), Rotterdam
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
