Lachappellestraat 19
Doornbos-Linie · 4816 AH Breda
Een tussenwoning met karakter in Breda
Deze tussenwoning aan de Lachappellestraat 19 ligt in de buurt Doornbos-Linie, een wijk met een mix van oud en nieuw. De vraagprijs was 525.000 euro. De woning is gebouwd in 1959 en heeft energielabel B. Vergelijk je de prijs met andere tussenwoningen in Breda, dan was dit een woning met een flinke oppervlakte voor de prijs. Deze woning staat sinds 10 november 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte was volgens de makelaar 105 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 100 vierkante meter aangeeft. Het perceel was volgens de makelaar 195 vierkante meter, maar de BAG-registratie noemde 135 vierkante meter. De woning werd sinds 28 oktober 2026 aangeboden.
De buurt Doornbos-Linie
Met ruim 4.800 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen (52 procent). Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,07, op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het kan er wel gezellig zijn maar er kunnen veel ruzies/problemen ontstaan." Een ander noemt: "woon hier veel oudere mensen maar woon fijn tegenover het winkelcentrum." De buurt Doornbos-Linie heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel woningen uit de periode 1945-1970 en na 2010.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de AH to go op 269 meter of de SPAR express op 357 meter. Voor de kinderen zijn er basisscholen dichtbij, zoals de Rudolf Steiner School op 190 meter en Kbs De Spoorzoeker op 234 meter. De huisartspraktijk Belcrum zit op 349 meter en de Medsen Apotheek Doornbos op 968 meter. Het treinstation Breda ligt op 373 meter, en de bushaltes aan het Centraal Station en de Terheijdenseweg zijn op 282 meter, met meerdere buslijnen. De gemeente Breda biedt daarmee goede verbindingen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Charles Nagelkerke Makelaardij en Charles Nagelkerke Makelaardij op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lachappellestraat 19, Breda
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte was volgens de makelaar 105 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 100 vierkante meter aangeeft. Het perceel was volgens de makelaar 195 vierkante meter, maar de BAG-registratie noemde 135 vierkante meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand en de woning is gebouwd in 1959. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De AH to go zit op 269 meter en de SPAR express op 357 meter. Basisscholen zoals de Rudolf Steiner School en Kbs De Spoorzoeker zijn op 190 en 234 meter. De huisartspraktijk Belcrum zit op 349 meter en de apotheek op 968 meter. Het treinstation Breda ligt op 373 meter.
Hoe is de buurt Doornbos-Linie om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,07, op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het kan er wel gezellig zijn maar er kunnen veel ruzies/problemen ontstaan." Een ander noemt: "woon hier veel oudere mensen maar woon fijn tegenover het winkelcentrum." De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (52 procent).
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 43 dB Lden en vliegverkeer 25 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation Breda ligt op 373 meter. De bushaltes aan het Centraal Station en de Terheijdenseweg zijn op 282 meter, met meerdere buslijnen zoals 1, 2, 3, 4, 5, 8, 9, 170, 171, 172, 173, 176, 370, 371, 372, 373, 374, 375, 500 en 502. De halte Edisonstraat is op 411 meter met lijn 1.
Wat was de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs was 525.000 euro. De woning is een tussenwoning met vijf kamers en vier slaapkamers. De prijs per vierkante meter was 5.000 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 105 vierkante meter woonoppervlakte.
