Nesselande, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Marius Richtersstraat in Nesselande ademt rust en ruimte. Met 153 m² woonoppervlak en een perceel van 252 m² is het een fijn thuis voor wie van licht en lucht houdt. De woning uit 2004 heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €765.000 is marktconform voor een tussenwoning in Rotterdam.
Nesselande is een jonge wijk met veel gezinnen. Drie bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,6. Een bewoner zegt: "Moderne, veilige en kindvriendelijke wijk." Een ander noemt het "de beste". Enkele bewoners: "Leuke wijk om in op te groeien, rustige sfeer op straat." De meeste woningen zijn na 1990 gebouwd, en driekwart is koop. Het is een rustige, groene buurt Nesselande met veel speelruimte.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je naar Jumbo of Albert Heijn, beide om de hoek. Kinderen lopen twee straten verder naar basisschool IKC Het Spectrum. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Marius Richtersstraat 64, Rotterdam
De vraagprijs van €765.000 ligt dicht bij de gemiddelde verkoopprijs van €747.915 in Nesselande. De woning is met 153 m² iets groter dan het buurtgemiddelde van 151 m². De prijs per m² is met €5.000 iets lager dan het gemiddelde van €5.173 in de buurt. Daarmee is de prijs marktconform.
Het treinstation ligt op 3,7 km afstand, maar met de metro ben je snel in het centrum van Rotterdam. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1.221, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
Het is een tussenwoning uit 2004 met een woonoppervlak van 153 m² en een perceel van 252 m². De woning heeft energielabel A, wat zeer zuinig is. Het bouwjaar en het label wijzen op een moderne, goed geïsoleerde woning.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC Het Spectrum ligt op 465 meter, Het Tangram op 1 km en Passe-Partout op 1 km. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij, zoals op 700 meter.
In de buurt zijn in totaal 381 misdrijven geregistreerd. Bewoners geven de wijk een 8,6 en noemen het 'veilig' en 'kindvriendelijk'. Het is een rustige wijk met veel gezinnen.
Bewoners beschrijven Nesselande als een moderne, rustige wijk waar kinderen veilig kunnen spelen. De sociale cohesie is matig, maar men groet vriendelijk. Er zijn veel voorzieningen zoals sportclubs en scholen.
In Nesselande worden woningen gemiddeld in 58 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve woningmarkt. Deze woning staat nu te koop, maar de exacte looptijd is niet bekend.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Leuke wijk om in op te groeien, rustige sfeer op straat en je kan er goed wandelen. De buurtbewoners zijn matig betrokken met elkaar maar groeten wel vriendelijk. Er zijn meerdere scholen met goed onderwijs en een sportclub, dit versterkt de sociale cohesie. De metro, bus en twee snelwegen dichtbij maken dat je zo de wijk uit bent.
Heel erg goed, masr een beetje vies en veel mensen sommige tijd
de buurt is niet zoveel met elkaar in contact in mijn ervaring
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €814.489 | €682.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.218 | – |
| Huurprijs | €2.875 p/m | €2.625 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed
Ik woon sinds 5 jaar in deze buurt, en ik heb me sinds dag 1 dat we hier heen verhuisde thuis gevoeld hier! Het is een gezellige buurt met veel hondjes, katjes en gezinnen met kleine kinderen! Er zijn genoeg gras veldjes waar m’n hond uitgelaten kan worden. Dicht bij de metro en het alexandrium. Dus het is heel bereikbaar! Ik vind het een hele fijne buurt !!!
Ik woon er nog niet zo lang, maar het type woning is niet zo goed. Verder is het een best wel groene buurt met de Kralingse plas in de buurt en veel bomen.
Leuke wijk om in op te groeien, rustige sfeer op straat en je kan er goed wandelen. De buurtbewoners zijn matig betrokken met elkaar maar groeten wel vriendelijk. Er zijn meerdere scholen met goed onderwijs en een sportclub, dit versterkt de sociale cohesie. De metro, bus en twee snelwegen dichtbij maken dat je zo de wijk uit bent.
Kan nog prima over straat met mijn hondje s'avonds
Het is is fijn alleen blijft een studentenwoning dus wel last van ratten en overlast. Daarnaast is het goed bereikbaar met een auto of elektrische fiets met een normale fiets is alles net te ver
Ik vind het hier fijn ik hou van de levendigheid de winkels dichtbij en toch natuur vlakbij. Het is denk ik overal goed opletten voor veiligheid
Voel mij op mijn gemak in de Alexanderpolder waar ik mijn hele leven al woon.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €555.432 | €502.885 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.707 | – |
| Huurprijs | €2.461 p/m | €2.238 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.616 | €435.264 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.949 | – |
| Huurprijs | €2.153 p/m | €2.097 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Marius Richtersstraat 64, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
