Kralingen Oost, Rotterdam
Bekijk buurtDeze monumentale tussenwoning uit 1917 ademt karakter en ruimte. Met 386 m² woonoppervlak is het een van de grotere woningen in de buurt. De prijs van €3.000.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Het energielabel E betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Bekijk ook andere tussenwoningen in Rotterdam voor vergelijkbaar aanbod.
Kralingen Oost is een groene, veilige buurt met statige huizen en veel natuur. Een bewoner zegt: "Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen." Een ander noemt het "een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met bvb metro of tram." Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 6,75. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Lees meer over de buurt Kralingen Oost.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (251 m) of de SPAR twee straten verder (537 m). Kinderen kunnen naar De Kralingsche School voor Basisonderwijs (335 m) of de Bavokring (476 m). Het Libanon Lyceum zit naast de deur (216 m). De Kralingse Plas en het park zijn op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Nultienmakelaars en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Mecklenburglaan 10, Rotterdam
De vraagprijs van €3.000.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €593.964. Dat komt doordat deze woning met 386 m² veel groter is dan de gemiddelde koopwoning in Kralingen Oost (118 m²). De prijs per m² is met €7.772 ook hoger dan het gemiddelde van €5.067. Het is een uniek object, maar de prijs is aan de hoge kant.
Energielabel E duidt op een matige isolatie. In de buurt heeft 11,1% van de koopwoningen label A, 33,3% label B en 38,9% label C. Deze woning scoort dus minder goed. Je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met een beter label.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt over het algemeen als veilig ervaren. Een bewoner zegt: "Het is een erg veilige buurt." Een ander noemt dat er "soms gevaarlijke gevallen" zijn, maar dat die zelden voorkomen. Het aantal misdrijven in de buurt is 521, maar dat is inclusief alle soorten delicten. De sfeer wordt als prettig omschreven.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Het Libanon Lyceum (voortgezet onderwijs) zit op 216 meter. De Kralingsche School voor basisonderwijs is op 335 meter. Ook de Vrije School Zuid-Holland (voortgezet) en De Bavokring (basisonderwijs) zijn dichtbij. Bewoners waarderen het onderwijs: "het onderwijs is hartstikke goed", aldus een recensie.
De buurt is goed bereikbaar met tram en metro, zoals bewoners aangeven. Het treinstation ligt op 2,7 km afstand. Er staan ook deelfietsen en -scooters in de buurt. De exacte lijnen worden niet genoemd, maar de bereikbaarheid wordt als prima beoordeeld.
Er zijn meerdere supermarkten dichtbij, waaronder Albert Heijn op 251 meter en SPAR op 537 meter. Ook zijn er restaurants (0,4 km), een park (0,3 km) en een kinderdagverblijf (0,4 km). Een bewoner merkt op dat er "genoeg leuke tentjes en ijszaakjes" zijn, maar dat het aanbod aan winkels en cafés minder is dan in Hillegersberg.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen. De metro en de tram zijn in de buurt en via daar kan je overal eigenlijk komen. Er staan ook altijd genoeg deel fietsen / scooters in de buurt. Voor de kinderen zijn er genoeg scholen en sporten in de buurt. Een speeltuintje niet erg dichtbij, alleen een grote op de Oudedijk. Er zijn wel genoeg parkjes om in te spelen, of op schoolpleinen. Er zijn genoeg leuke tentjes en ijszaakjes.
Niemand hier is sociaal altijd meteen agressief en er is niet genoeg groen alles is rotzooi
Ik ben opgegroeid in Kralingen dus het is vanuit mijn perspectief een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met bvb metro of tram. Soms zijn er wel gevaarlijke gevallen, zoals schietpartijen maar dat is eigenlijk bijna nooit en niemand maakt die echt mee. Er zijn wel vaak mensen die fietsen proberen te stelen. De hygiene is prima, het is geen vieze buurt… maar er ligt wel veel afval, plastic vooral. Zelf heb ik hier op school gezeten dus ik vind het onderwijs hartstikke goed, de meeste mensen krijgen hier een advies voor de middelbare school gemiddeld of hoger, dus daar valt niks over te klagen Jammer vind ik dat er niet super veel voorzieningen zijn, wel de Kralingse plas en het bos natuurlijk maar als je het vergelijkt met bijvoorbeeld Hillegersberg-Schiebroek is het iets minder vermakend dan daar, omdat daar veel cafeetjes en winkeltjes zijn en in Kralingen mis ik dat wel. Maar het blijft m’n hometown !
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.009.905 | €689.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.226 | – |
| Huurprijs | €2.373 p/m | €2.245 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
We hebben regelmatig last van volle vuilniscontainers waardoor er afvalzakken op straat worden neergezet, en ik zie in de buurtapp dat er gedoe is met gestolen pakketten van bezorgingsdiensten (hoewel dit volgens mij aan het woongebouw te wijten is) Verder bruist de wijk met studenten en families en is de sfeer veelal goed doch soms rumoerig
Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen. De metro en de tram zijn in de buurt en via daar kan je overal eigenlijk komen. Er staan ook altijd genoeg deel fietsen / scooters in de buurt. Voor de kinderen zijn er genoeg scholen en sporten in de buurt. Een speeltuintje niet erg dichtbij, alleen een grote op de Oudedijk. Er zijn wel genoeg parkjes om in te spelen, of op schoolpleinen. Er zijn genoeg leuke tentjes en ijszaakjes.
Het is aardig rustig alles is dichtbij en heel fijn wonen
Indanks alle afval op straat is het wel een leuke kind vriendelijke buurt met veel scholen in de omgeving en winkels zijn goed bereikbaar alleen het afval kan wel veel minder
Veel mensen gooien alles gewoon op straat en de gemeente rotterdam laten het ook gewoon leggen. Veder is het best leuk wonen.
leuke buurt met veel winkels in de buurt. ook is het veilig hier.
Niemand hier is sociaal altijd meteen agressief en er is niet genoeg groen alles is rotzooi
Soms onveilig verder schoon nieuw en vlak bij de Kralingse plas.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.067 | €460.041 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.455 | – |
| Huurprijs | €2.117 p/m | €2.108 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.316 | €438.372 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.987 | – |
| Huurprijs | €2.131 p/m | €2.076 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Mecklenburglaan 10, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
