Een ruime tussenwoning in Bloemhof
Deze tussenwoning aan de Meekrapstraat 33 staat in Bloemhof, een buurt in Rotterdam-Zuid met ruim 13.000 inwoners. Het is een eengezinswoning uit 1923 met een energielabel B, en met 132 m² woonoppervlak is hij een stuk ruimer dan veel andere woningen in de buurt. De laatst bekende vraagprijs van €349.500 lag 18% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €296.018, maar volgens de berekening was dat marktconform. Wie op zoek is naar tussenwoningen in Rotterdam vindt hier een forse woning met vijf kamers. Deze woning staat sinds 2 oktober 2026 niet meer online.
Vijf kamers, drie woonlagen
De woning telt vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en heeft één badkamer. Met drie woonlagen en een inhoud van 395 m³ is er flink wat ruimte. De achtertuin van 17 m² ligt op het zuidwesten. Volgens de makelaar was de woning voorzien van dubbel glas en een c.v.-ketel, en het ging om volle eigendom. De BAG-registratie gaf een woonoppervlak van 154 m², terwijl de makelaar 132 m² opgeeft; beide waarden werden genoemd, zonder dat er een keuze tussen werd gemaakt.
Leven in Bloemhof
Met bijna de helft van de huishoudens bestaande uit één persoon en een derde uit gezinnen met kinderen, is dit een gemêleerde buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 5,24 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt, vooral in de zomer", met vrolijke mensen en genoeg te doen. Een ander is kritischer over de samenstelling van de straat. De woning ligt aan een rustige weg, midden in de woonwijk, en de buurt Bloemhof heeft een gevarieerd karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 500 meter of Lidl op 512 meter, en de Dirk zit op 855 meter. Voor kinderen zijn Theresiaschool en OBS De Akkers op loopafstand, beide binnen 150 meter. De huisartsenpraktijk Hillesluis zit op 1,2 kilometer, de Stevens Apotheken op 375 meter en het Ikazia Ziekenhuis op 554 meter. Buslijnen 66, 75 en 77 stoppen bij halte Strevelsweg op 185 meter, en treinstation Rotterdam Stadion ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Rotterdam biedt daarmee een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 59 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei en een klein percentage panden met verhoogd paalrot-risico. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder REMAX Totaal Makelaars op Vastgoed Nederland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Meekrapstraat 33, Rotterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in Bloemhof?
De vraagprijs van €349.500 lag 18% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €296.018. Per vierkante meter was de prijs echter lager dan het buurtgemiddelde, omdat deze woning met 132 m² flink groter was dan de gemiddelde woning in de buurt. Het prijs-oordeel was marktconform, wat betekende dat de prijs in lijn lag met wat gebruikelijk was voor dit type woning in deze buurt.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier slaapkamers en in totaal vijf kamers, verdeeld over drie woonlagen. Daarnaast is er één badkamer. Met een inhoud van 395 m³ en een woonoppervlak van 132 m² volgens de makelaar, bood dit huis veel ruimte. De BAG-registratie geeft overigens een groter woonoppervlak van 154 m², maar beide waarden worden genoemd zonder dat er een keuze wordt gemaakt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten in vergelijking met minder zuinige woningen. Volgens de makelaar was de woning voorzien van dubbel glas en een c.v.-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is gemiddeld, volgens openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1923 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In de buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn op 500 meter en Lidl op 512 meter, met een Dirk op 855 meter. Voor kinderen zijn er Theresiaschool op 43 meter en OBS De Akkers op 139 meter, beide basisscholen. Het voortgezet onderwijs zit op ongeveer 433 meter met het Zuiderpark College. Ook zijn er meerdere scholen binnen vijf kilometer, dus er is genoeg keuze.
Hoe is de buurt Bloemhof volgens bewoners?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 5,24 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner omschrijft het als "een gezellige buurt, vooral in de zomer", met vrolijke mensen en genoeg te doen, maar merkt op dat een supermarkt dichterbij zou mogen. Een andere bewoner is kritischer over de samenstelling van de straat. De meningen lopen dus uiteen, maar er zijn ook positieve geluiden over de levendigheid.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Strevelsweg op 185 meter, waar buslijnen 66, 75 en 77 stoppen. Daarnaast zijn er haltes Motorstraat en Valkeniersweg op ongeveer 350 tot 380 meter, beide met buslijn 76. Het treinstation Rotterdam Stadion ligt op 1,5 kilometer. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer, zowel binnen de stad als daarbuiten.
Hoeveel kostte deze woning per vierkante meter?
Op basis van de makelaar-opgave van 132 m² kwam de prijs per vierkante meter uit op €2.648. Dat was lager dan het buurtgemiddelde van €3.412 per m², omdat deze woning groter was dan de gemiddelde woning in de buurt. De vraagprijs van €349.500 lag wel 18% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, maar per vierkante meter was de prijs dus relatief gunstig.
