Bloemhof, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Narcissenstraat ademt de sfeer van een volksbuurt met karakter. Met 114 m² woonoppervlak is het een royale woning, 33% groter dan het buurtgemiddelde. De vraagprijs van €375.000 ligt 25% boven het gemiddelde in de buurt, maar dat is marktconform gezien de extra ruimte. Benieuwd naar andere tussenwoningen in Rotterdam?
Bloemhof is een levendige, dichtbevolkte wijk in Rotterdam-Zuid. Op basis van acht beoordelingen geven bewoners de buurt een 5,2. Een bewoner zegt: "Onze buurt is een gezellige buurt, vooral in de zomer. Mensen zijn vrolijk en draaien lekker muziek." Een ander noemt het "byzonder vies en slechte buurt", de meningen lopen uiteen. De buurt telt veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0. Meer weten over de buurt Bloemhof?
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (386 m) of de Lidl twee straten verder (586 m). Kinderen gaan naar de Theresiaschool (223 m) of CBS De Akker (274 m) voor basisonderwijs. Het Zuiderpark College (436 m) en Montfort College (437 m) zijn dichtbij voor voortgezet onderwijs. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via Woonvisie NVM Makelaars aangeboden, zowel op hun eigen site als op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Narcissenstraat 76A, Rotterdam
De vraagprijs van €375.000 ligt 25% boven het buurtgemiddelde van €299.377. De woning is echter ook 33% groter dan gemiddeld (114 m² versus 86 m²). Per vierkante meter komt de prijs neer op €3.289, terwijl het gemiddelde in de buurt €3.567 per m² is. Daarmee is de prijs per m² juist lager dan gemiddeld, wat de hogere totaalprijs relativeert.
Bloemhof is een zeer stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 5,2. Positieve punten zijn de gezelligheid en levendigheid, vooral in de zomer. Kritiek is er op de netheid en de samenstelling van de buurt. Er wonen veel gezinnen met kinderen, wat prettig kan zijn als je zelf kinderen hebt.
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1925. In de buurt heeft 30,4% van de koopwoningen label C, en 33,9% heeft een lager label (D of slechter). Met label C zijn de stookkosten redelijk, maar niet zo laag als bij nieuwbouwwoningen met label A.
In de CBS-data over 2023 zijn 774 misdrijven geregistreerd in de buurt. Dat is relatief hoog voor een wijk met 13.930 inwoners. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van groepen jongeren. Anderen vinden het juist meevallen.
Ja, de basisvoorzieningen zijn goed bereikbaar. Een Albert Heijn zit op 386 meter, een Lidl op 586 meter. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Theresiaschool (223 m) en CBS De Akker (274 m). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij: Zuiderpark College op 436 m en Montfort College op 437 m. Het treinstation ligt op 2,9 km.
De woning is gebouwd in 1925, dus bijna 100 jaar oud. In de buurt is 75,3% van de woningen van voor 1945. Een oudere woning kan karakter hebben, maar vergt vaak meer onderhoud. Denk aan fundering, dak, leidingen en isolatie. Het energielabel C suggereert dat er al wel wat geïsoleerd is, maar het is goed om een bouwtechnische keuring te overwegen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Er komen steedseer buitenlanders wonen ze vormen groepjes vd gehele straat zijn er mischien 10 witte families Alles kan beter
Onze buurt is een gezellige buurt , vooral in de zomer .,mensen zijn vrolijk en draaien lekker muziek . Er is genoeg te doen en er zijn redelijk wat winkels in de buurt . Het zou wel fijn zijn als er een supermarkt bij zou komen die wat dichterbij is . Er wonen ook veel gezinnen met kinderen . Dat vind ik ook prettig omdat ik zelf ook een zoon heb . Wij wonen nu al 15 jaar in Bloemhof .
Beetje dood met al die hollanders
Dat iedereen met elkaar een sterke band heeft
Nein
Bloemhof is een mooie wijk met veel groen er zijn ook veel activiteiten in de buurt de buurtbewoners zijn aardig en er is altijd wel iets te doen het is ook een veilige buurt. Er zijn veel scholen in de omgeving.
leuke gezellige buurt supermarkten zijn dichtbijgelegen veel scholen in de buurt van hillesluis. gezellige buren iedereen is vaak ook actief bezig in de buurt. bijv met inbraken of als er incidenten zijn geweest in de buurt. je wordt snel geïnformeerd
Het is een wijk met knusse gezellige huisjes. Het gaat wel achteruit. Veel overlast en geen respect voor anderen. Veel geluidoverlast en verwarlosing van de tuinen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €289.449 | €285.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.399 | – |
| Huurprijs | €1.350 p/m | €1.300 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
L
Zwerfafval Geluidsoverlast Hangjongeren D rukte Onhygienisch Onveilig
Heel gezellig rustig en een mooie omgeving
M
Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek
Een erg onvriendelijke en onveilige omgeving voor zowel volwassenen als kinderen. Elke maand is er wel een vrouw/meisje verkracht, schieten mensen erop los of wordt er ingebroken. In het donker wordt het niet aangeraden om naar buiten te gaan. De buren groeten elkaar niet en er is altijd wel spanning tussen de buren. Kinderen die bloemen/plantjes kapot trekken. Ouders die er niks van zeggen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €527.730 | €464.638 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.885 | – |
| Huurprijs | €2.030 p/m | €1.947 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.789 | €435.463 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.958 | – |
| Huurprijs | €2.149 p/m | €2.085 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Narcissenstraat 76A, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
