Tarwewijk, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Geervlietstraat 30 in Rotterdam is een verrassend ruime woning in een buurt die duidelijk in ontwikkeling is. Met 128 m² woonoppervlak is het een flink huis, zeker voor de Tarwewijk. De woning heeft energielabel C en is gebouwd in 1928, wat zorgt voor karakteristieke details. De vraagprijs van €400.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij de royale oppervlakte. Bekijk ook andere tussenwoningen in Rotterdam voor een vergelijking.
De Tarwewijk heeft een gemiddelde beoordeling van 6,83 op basis van vijf bewonersreviews. Een bewoner zegt: "De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen." Een ander noemt het "een mooi plekje met een diversiteit van mensen". De buurt telt ruim 12.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De buurt Tarwewijk is zeer stedelijk, met een hoge dichtheid aan voorzieningen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Dirk, die om de hoek zit. Ook de Lidl, PLUS, Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. Basisscholen zijn er genoeg: Basisschool Het Kompas ligt naast de deur, OBS De Globe twee straten verder. De gemeente Rotterdam biedt verder volop stedelijk leven, met parken en uitgaansgelegenheden dichtbij.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Blits Makelaars op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Geervlietstraat 30, Rotterdam
Voldoende · 5 bewoners
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
Goed rustig maar ze zouden van de gemeente wel wat beter kunnen opletten zo als contener s met vreselijk veel rommel naagroen kan zeker beter st conteners opruimen
je kan er van alles doen, shoppen en met je hond rond lopen. het is soms druk s nachts maar overdag is het meestal rustig. ik ben blij om hier te wonen. vervuiling is nogal een probleem vooral rond verstopte vuilnisbakken waar Meeuwen aan gaan zitten. Het zou fijn zijn als de gemeente daar meer rekening mee hield.
Qua hygiëne en onderwijs kan het een stuk beter.
De Tarwewijk is een fijne wijk waarin mensen van alle achtergrond samen leven. Ik voel me er als vrouw redelijk veilig en vind het heerlijk om restaurants met eten van verschillende landen te proberen. Het mindere is het vuil. Er ligt veel zwerfvuil em prullenbakken zijn vaak overvol
Gegevens uit Tarwewijk
Gegevens uit Tarwewijk
90 binnen 5 km
208 binnen 5 km
Over Geervlietstraat 30, Rotterdam
De woning aan Geervlietstraat 30 in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €400.000 ligt fors boven de gemiddelde vraagprijs in de Tarwewijk van €286.435. De woning is echter ook een stuk groter dan gemiddeld: 128 m² tegenover 73 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €3.125, terwijl het buurtgemiddelde rond de €4.048 ligt. Dat maakt de prijs relatief gunstig per m², maar het totaalbedrag is hoog voor de buurt.
Bewoners geven de buurt een 6,83. Ze waarderen de opknapbeurt van de buurt, de goede locatie met metro en winkels, en de diversiteit. Kritiek is er op vervuiling rond vuilnisbakken en soms overlast 's nachts. Het is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand.
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig, maar niet top. In de Tarwewijk heeft 30,8% van de koopwoningen label A, 10,3% label B en 20,5% label C. Een label C betekent dat je energiekosten gemiddeld zijn, maar je kunt overwegen om te isoleren voor een beter label.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Het Kompas (56 m) en OBS De Globe (146 m). Voor boodschappen is Dirk het dichtstbij (204 m), gevolgd door Lidl, PLUS, Albert Heijn en Aldi. Ook een huisartsenpraktijk en kinderdagverblijf zitten om de hoek.
De buurt heeft 982 geregistreerde misdrijven, wat relatief hoog is voor een zeer stedelijk gebied. Bewoners noemen dat de buurt een slechte naam heeft, maar dat onterecht is op een paar straten na.
In de Tarwewijk stonden woningen gemiddeld 77 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is redelijk snel. Er zijn 46 koopwoningen beschikbaar en er zijn 158 woningen verkocht in de afgelopen periode, wat wijst op een actieve markt.
6 woningen in de buurt Tarwewijk
