Woningtype en buurt
Deze tussenwoning aan de Mendelssohnstraat ademt de sfeer van de jaren dertig, met een flinke 122 m² woonoppervlak en een energielabel A++ dat je niet vaak ziet in deze bouwperiode. De woning staat in de rustige, groene buurt Oog in Al, op loopafstand van het Merwedekanaal. Met een laatst bekende vraagprijs van €995.000 was dit aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde koopwoning in de buurt (€875.000), maar het energielabel en de oppervlakte waren uitzonderlijk. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Utrecht. Deze woning staat sinds 19 mei 2026 niet meer online.
Buurt Oog in Al
Oog in Al is een gewilde buurt in Utrecht-West, met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en oudere bewoners. De buurt heeft een dorps karakter met bomen en water, maar ligt dicht bij de stad. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze specifieke straat. De meeste woningen in de buurt zijn koopwoningen (89%) en de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,7 personen, wat duidt op veel gezinnen. Lees meer over de buurt Oog in Al.
Leven in de straat
In de ochtend haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (131 meter) of bij de Aldi op vijf minuten lopen. Kinderen kunnen naar de KBS St. Dominicus (173 meter) of de Johan de Witt (267 meter), beide basisscholen op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten binnen een straal van een kilometer. Het station Utrecht Centraal is op twee kilometer afstand, goed te doen met de fiets. De gemeente Utrecht biedt volop stedelijke voorzieningen, maar in Oog in Al geniet je van rust en groen. Bekijk ook de gemeente Utrecht.
Bron en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Ludenhoff makelaars & taxateurs o.g. Utrecht aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Mendelssohnstraat 86, Utrecht
Was €995.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs lag boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€805.000) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €875.000. De woning is echter groter (122 m²) dan het gemiddelde (110 m²) en heeft een uitzonderlijk energielabel A++. In de buurt was maar 2 koopwoningen beschikbaar, dus het aanbod was krap. Of de prijs realistisch was, hing af van de waarde die je hecht aan het energielabel en de oppervlakte.
Hoe zuinig is energielabel A++ voor een woning uit 1932?
Energielabel A++ is zeer zuinig, vooral voor een woning uit 1932. Het betekent dat de woning goed geïsoleerd is en waarschijnlijk een warmtepomp of zonnepanelen heeft. In de buurt heeft 75% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft label A+ of hoger. Deze woning steekt dus positief af qua energieprestatie.
Hoe is de bereikbaarheid van Oog in Al met het openbaar vervoer?
Het treinstation Utrecht Centraal ligt op 2,0 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of 8 minuten fietsen. De buurt is goed bereikbaar met de fiets en auto.
Zijn er scholen in de buurt van de Mendelssohnstraat?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is KBS St. Dominicus op 173 meter, gevolgd door Johan de Witt op 267 meter. Ook de Openbare Montessorischool Oog in Al (419 meter) en Christelijke Jenaplanschool De Brug (436 meter) zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar.
Wat voor type woningen staan er in Oog in Al?
Oog in Al bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (87% van de woningvoorraad) en koopwoningen (89%). De buurt heeft een mix van vooroorlogse woningen (25% van de koopwoningen is gebouwd voor 1945) en nieuwbouw (25% na 2010). Deze tussenwoning uit 1932 past in het straatbeeld van de jaren-dertigwoningen.
Hoe veilig is de buurt Oog in Al?
In de buurt zijn in de laatste meetperiode 178 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt iets over de veiligheid, maar zonder context van het inwonertal (4.155) is het lastig te duiden. Over het algemeen staat Oog in Al bekend als een rustige, veilige buurt.
