Oude Noorden, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Ruivenstraat combineert een A-label met een woonoppervlak van 143 m², flink ruimer dan veel andere woningen in de buurt. Met een vraagprijs van €850.000 ligt die 76% boven het buurtgemiddelde, wat deels wordt verklaard door de grote oppervlakte en het hoge energielabel. Bekijk ook andere tussenwoningen in Rotterdam.
Het Oude Noorden is een levendige, gemengde wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van zeven beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: 'Deze buurt is een mix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte.' Een ander noemt het 'gezellig en hip' en waardeert dat 'de mensen voor elkaar klaar staan'. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen. Lees meer over de buurt Oude Noorden.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk om de hoek (twee straten verder) of de Lidl op een paar minuten lopen. Ook de Albert Heijn en Hoogvliet zijn binnen tien minuten te voet bereikbaar. Basisscholen als Hildegardis en De Fontein zitten op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder tal van stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder J.J. van Oosten Makelaardij | Baerz & Co.
Details van deze woning
Ruivenstraat 21, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Deze buurt is eenix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte
We wonen nu 4 jaar in deze buurt en het bevalt prima,en de mensen staan voor elkaar klaar met hulp als het nodig is,hier groeten de mensen elkaar nog en iedereen ken elkaar,alleen de hygiëne mag wel beter
De woning is prima maar er wordt van alles op straat gegooid vooral eten en zit al ruim 2jaar in een bouwput
De buurt vindt ik nogal eenzijdig wat bewoners betreft
In deze buurt vind je gezellige kroegjes, sportclubs, scholen, een overvloed aan winkels, keuze uit bijna elke supermarkt (behalve de Jumbo). Sinds een paar jaar komen er steeds meer studenten wonen in en rondom de Zwart Janstraat (winkelstraat). Dat zorgt voor gezelligheid en af en toe wat geluid van feestjes maar heb er zeker geen last van. Het is een mengelmoes van diverse etniciteiten, iedereen is behulpzaam en groet elkaar. Een paar jaar terug was het echt een bende in de buurt, dat lijkt nu wat beter geworden maar schoon kan je het niet noemen. De Zwart Janstraat was een formule 1 circuit maar daar heeft de gemeente een stokje voor gestoken met ontzettend hoge drempels en verwarrende eenrichtingswegen. Af en toe scheuren er nog wat auto's door de zijwegen met een kabaal van jewelste. Kinderen zou ik toch niet snel alleen buiten laten spelen zeker na schemer. Er lopen nog wel eens wat onvoorspelbare (soms verslaafde) figuren rond, vooral voorbij de Noordsingel rond die kleine sportveldjes. Mijn fiets is vorig jaar gestolen toen ik even niet keek. Zo ook wat andere, meer waardevolle spullen, van buurtbewoners. Dus let op je spullen. Crooswijk grenst aan het Oude Noorden, deze buurt komt mid 2023 veel in het nieuws met bommeldingen. Dit soort criminaliteit heb ik hier nog niet gezien of gehoord dus dat kan ik niet bevestigen. Al met al, een bruisende buurt waar je je niet hoeft te vervelen met alles in de buurt wat je nodig hebt. Maar met een klein beetje ghetto gevoel (3 op 10), zo zou ik het omschrijven om een idee te geven ;).
erg lawaaierig 's nachts op straat, maar er vinden ook veel feesten plaats in de huizen. Er zou meer politiecontrole moeten komen.
Gegevens uit Oude Noorden
Gegevens uit Oude Noorden
89 binnen 5 km
174 binnen 5 km
Over Ruivenstraat 21, Rotterdam
De woning aan Ruivenstraat 21 in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €850.000 ligt 76% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€483.914). De woning is echter met 143 m² ook 40% groter dan het buurtgemiddelde van 102 m², en heeft energielabel A. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, de makelaar heeft de woning op meerdere platforms gezet.
De woning heeft een woonoppervlak van 143 m² en een perceel van 80 m². Dat is aanzienlijk ruimer dan de gemiddelde koopwoning in de buurt (102 m²). Het bouwjaar is 1913, maar met energielabel A is de woning goed geïsoleerd.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. In de buurt heeft 20,2% van de koopwoningen label A en 19,1% label A+. Je kunt dus lage stookkosten verwachten in vergelijking met oudere woningen.
Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of een korte busrit. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (7495 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt zelf is stedelijk, maar de Rotte is vlakbij, zoals een bewoner opmerkt.
Het is een tussenwoning, gebouwd in 1913. Met 143 m² woonoppervlak en een perceel van 80 m² biedt het relatief veel ruimte voor een woning uit die periode. Het energielabel A is een pluspunt.
6 woningen in de buurt Oude Noorden
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
