Cornelis Schuytbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1891 ademt de charme van de Amsterdamse School. Met 327 m² woonoppervlak is het een van de grotere huizen in de buurt. De vraagprijs van €4.150.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Het is de duurste van de drie tussenwoningen in Amsterdam die nu in deze buurt te koop staan.
De buurt Cornelis Schuytbuurt wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,38. Een bewoner zegt: "Het is een zeer fijne buurt. Er valt genoeg te doen met het Vondelpark om de hoek." De buurt telt 2980 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De meeste woningen zijn vooroorlogs, en het aandeel koopwoningen is 55%.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (300 m). Ook zijn er andere Albert Heijn-vestigingen op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Nicolaas Maes (409 m) of Hildebrand Van Loonschool (413 m). Het Vondelpark is twee straten verder (300 m). De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Samuel Real Estate aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Willemsparkweg 133, Amsterdam
De vraagprijs ligt 51% boven het buurtgemiddelde van €2.746.667, maar het woonoppervlak is ook 54% groter dan gemiddeld (212 m²). De mediaanprijs in de buurt is €2.450.000. Het is de duurste van de drie koopwoningen die nu te koop staan. Of de prijs realistisch is, hangt af van de waarde die je hecht aan de extra ruimte en de monumentale uitstraling.
Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,38. Een bewoner noemt het een 'zeer fijne buurt' met het Vondelpark om de hoek, veel scholen en supermarkten. De buurt heeft een mix van bewoners: 21% eenpersoonshuishoudens, 28% huishoudens met kinderen en 27% zonder kinderen. De stedelijkheidsgraad is zeer hoog (omgevingsadressendichtheid 7328).
In de buurt zijn recent 28 koopwoningen verkocht met een gemiddelde prijs van €2.662.500. De gemiddelde verkooptijd was 34 dagen. De gemiddelde vraagprijs per m² is €13.801. Deze woning heeft een prijs per m² van ongeveer €12.691, wat onder het buurtgemiddelde ligt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn Nicolaas Maes (409 m) en Hildebrand Van Loonschool (413 m). Ook Basisschool Het Museumkwartier (603 m) en de 2e Daltonschool Pieter Bakkum (610 m) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 800 m.
Het Vondelpark ligt op 300 m afstand, dus twee straten verder. Ook andere parken en plantsoenen zijn dichtbij: de afstand tot het dichtstbijzijnde park of plantsoen is 300 m. De buurt heeft een restaurant op 100 m en een bibliotheek op 1,1 km.
In de buurt heeft 100% van de koopwoningen label A. Het bouwjaar is 1891, dus het is een vooroorlogs pand. Bij oudere huizen is het verstandig om zelf het energielabel te controleren.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een zeer fijne buurt. Er valt genoeg te doen met het Vondelpark om de hoek. Veel scholen voor mijn kinderen en genoeg supermarkten.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.819.459 | €2.150.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €15.068 | – |
| Huurprijs | €4.988 p/m | €3.850 p/m |
| Huur per m² | €51 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De Harmoniehof is een nette en veilige buurt met goed onderhouden woningen, voldoende voorzieningen en een goede bereikbaarheid. Scholen en winkels zijn dichtbij en de omgeving is schoon en rustig. De gemeenschapszin kan beter: bewoners leven wat langs elkaar heen en er is weinig contact of gezamenlijke activiteiten. Meer buurtinitiatieven zouden de samenhang versterken.
Het is een zeer fijne buurt. Er valt genoeg te doen met het Vondelpark om de hoek. Veel scholen voor mijn kinderen en genoeg supermarkten.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.432.087 | €1.935.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €14.328 | – |
| Huurprijs | €4.676 p/m | €4.312 p/m |
| Huur per m² | €45 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.178 | €696.371 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.912 | – |
| Huurprijs | €2.782 p/m | €2.618 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Willemsparkweg 133, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
