Herengracht 485
Geelvinckbuurt, Amsterdam
BuurtEen monumentaal grachtenpand aan de Herengracht
Deze 17e-eeuwse tussenwoning aan de Herengracht ademt historie. Met 300 m² woonoppervlak verdeeld over meerdere verdiepingen is het een van de grotere panden in de buurt. De vraagprijs van €3.950.000 ligt 170% boven het buurtgemiddelde van €1.462.500, waarmee het de duurste koopwoning is van de vier die nu in de Geelvinckbuurt te koop staan. Het energielabel D is gebruikelijk voor een pand uit 1668. Bekijk ook andere tussenwoningen in Amsterdam.
De Geelvinckbuurt
De Geelvinckbuurt is een rustige, statige buurt in de Amsterdamse grachtengordel. Het is een van de duurste en meest gewilde delen van de stad. De buurt telt 350 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (170) en relatief weinig gezinnen met kinderen (15). De meeste woningen zijn voor de Tweede Wereldoorlog gebouwd. De buurt Geelvinckbuurt staat bekend om zijn prachtige grachtenpanden en chique sfeer.
Leven in de straat
De Herengracht is een van de beroemdste grachten van Amsterdam. Om de hoek vind je de Albert Heijn (340 m) en een SPAR (393 m) voor dagelijkse boodschappen. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals IKC De Kleine Reus (531 m) en de 14e Montessorischool De Jordaan (808 m). Het Barlaeus Gymnasium (560 m) biedt voortgezet onderwijs. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, van restaurants tot parken.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Sotheby's Realty Makelaars Nederland en Sotheby's Realty Makelaars Amsterdam op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Herengracht 485, Amsterdam
Is €3.950.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €3.950.000 ligt 170% boven het buurtgemiddelde van €1.462.500. Het is de duurste van de vier koopwoningen die nu in de Geelvinckbuurt te koop staan. Het woonoppervlak van 300 m² is 148% groter dan het buurtgemiddelde van 121 m², wat de hoge prijs deels verklaart. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van het pand en de bereidheid van kopers om te betalen voor een monumentaal grachtenpand.
Hoe is de buurt Geelvinckbuurt om in te wonen?
De Geelvinckbuurt is een rustige, statige buurt in de Amsterdamse grachtengordel. Het is een van de duurste en meest gewilde delen van de stad. De buurt telt 350 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en weinig gezinnen met kinderen. De meeste woningen zijn voor de Tweede Wereldoorlog gebouwd. Het is een chique buurt met prachtige grachtenpanden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel van deze woning is D. Dat is gebruikelijk voor een pand uit 1668. Label D betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij nieuwere woningen met een beter label. In de buurt heeft 50% van de woningen label C en 50% label D of lager.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisscholen zoals IKC De Kleine Reus (531 m) en de 14e Montessorischool De Jordaan (808 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is het Barlaeus Gymnasium (560 m) een optie. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 2,08 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de Geelvinckbuurt stonden woningen gemiddeld 75 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het aantal verkochte woningen is klein (9 in de afgelopen periode).
